本文最后更新于：2023.02.05-18:32
最近，圣基茨和尼维斯移民局的负责人Les Khan在采访中，披露了市场上申请圣基茨护照时的一些骗局，提醒投资者小心一些低价PK，还包括在房地产投资中警惕开发商“欺诈”行为，比如：拿了钱什么都不建。全球疫情的蔓延并没有对圣基茨移民局的审理工作产生太大的影响。相反，一些房地产投资陷入了疫情困境，因为疫情无法如期完成，影响了一些人的移民申请。今天海尚出国移民中介为大家分享一下申请圣基茨护照时的常见移民骗局吧。
办理圣基茨移民时会遭遇哪些骗局
1. 首先，深入了解移民政策
移民政策的历史变化应该仔细阅读，这对选择哪个移民项目非常重要。只有了解过去，我们才能知道这个国家的这个项目是否合适。例如，圣基茨的入籍项目始于1984年，38年的历史至少发放了2万本护照。
显然，移民政策仍在继续，目前还不是圣基茨护照的终点。相反，在战争冲突频发的时代，地区的不稳定会导致越来越多的人愿意拿到这个国家的护照，尤其是来自阿塞拜疆，乌克兰、俄罗斯等国家的富人。
2. 其次，了解移民申请的过程
找有代理资质的律师或机构办理，通常，这些机构会提前通过圣基茨移民局的尽职调查，并要进行反洗钱和反洗钱KYC过程。当然，如果选择房地产投资，机构也需要对房地产项目进行尽职调查，以确保申请人了解项目的具体施工进度。但现在大多数投资者更喜欢选择可持续发展基金捐款（SGF）投资圣基茨的模式。
3. 最后，不要被低价折扣“套牢”
追求终极性价比是每个投资者追求的“终极愿望”，但骗局和陷阱往往抓住了投资者“极致心态”，告诉你投资不需要那么多钱，完全可以少于15万美元操作。
圣基茨移民局负责人明确表示，如果有人给你的价格（单独申请人）不是政府规定的20万美元、40万美元（买房）或15万美元（基金捐款），就应该警惕非法经营。
此外，移民局负责人还表示，圣基茨房地产投资水平监管，将严格按照《托管法案》执行，即：无论开发商房地产市场价格如何，只要申请递交符合要求，最终批准，开发商需要将所有资金打进圣基茨政府监管账户，需要全额支付。之后，无论开发商以多少价格出售，监管账户都将根据施工进度向开发商发放资金。
所以过去，那些把钱放进监管账户，申请获批后再把钱取出来的开发商仍然想这样做，是行不通的了。因为现在有了监管方法和支付时间表来限制这些开发商的行为。
虽然圣基茨和尼维斯申请公民身份的门槛相对较低，但在移民过程中也会有新的骗局和低价谎言，所以投资者必须保持警惕，防止被欺骗！
