土耳其横跨欧亚两洲，无论从实际意义还是象征意义上，都常被视为连接东西方的桥梁。这一地位使其成为寻求拓展全球影响力的高净值人士的理想目的地，而土耳其买房入籍（CBI）计划更是强化了这一点。
土耳其买房入籍 2026年全球投资者优选
1.战略位置：全球枢纽
土耳其地处欧洲、亚洲和中东的十字路口。
单单伊斯坦布尔就具备以下功能：
全球商业中心；
重要的交通枢纽（世界上最繁忙的机场之一）；
连接各大洲的文化和金融桥梁；
对投资者而言，这意味着：
国际需求强劲；
人口持续增长；
可持续房地产需求；
更高的投资回报率 (ROI)。
2. 地缘优势突出
土耳其买房入籍计划对来自伊朗和海湾地区的买家尤其具有吸引力。免签旅行、文化上的亲近感以及通过房产投资获得完全公民身份的能力，使土耳其成为一个可靠的选择。
“对于居住在海湾地区的近五百万伊朗人来说，土耳其不仅是一个投资目的地，也是一个可以建立可持续生活的地方。”
3. 通过投资获得土耳其公民身份的优势
投资者最低投资额为40 万美元，即可获得：
居留权；
进入不断增长的国际市场。
4.免签前往120多个国家地区
土耳其护照持有者可免签或落地签前往 120 多个目的地，包括日本、新加坡、韩国和整个拉丁美洲。
5. 为外国人提供的灵活购买流程
土耳其的购房流程相对顺畅，对投资者较为友好。
主要优势包括：
外国人享有完全所有权；
透明的法律框架；
快速的交易时间；
购买房产无需居住地要求。
6 生活方式 + 投资相结合
与纯粹的金融市场不同，土耳其提供了一些独特的东西：
生活方式投资
投资者不仅仅是在购买房产——他们还在购买：
博斯普鲁斯海峡景色；
豪华住宅；
充满活力的文化生活方式；
一个正在崛起的全球化城市；
这种组合使伊斯坦布尔成为世界上最具吸引力的居住和投资城市之一。
哪些人符合资格？
房地产投资要求：
最低房产价值为 40 万美元（或等值的土耳其里拉，按官方汇率计算）。
房产必须由经BDDK认可的独立估价公司进行估价。
必须在产权证（TAPU）上加盖官方印章，禁止三年内出售。
必须通过国外汇款的官方银行转账方式付款——不接受现金付款。
多处房产可以合并购买，以达到 40 万美元的门槛。
期房（在建房产）也符合条件，前提是开发商拥有产权证。
个人资格要求：
申请人必须年满18周岁。
在土耳其或原籍国均无犯罪记录
有效期至少6个月的有效护照
非土耳其限制名单上国家的公民（限制很少）
配偶和18岁以下的子女将自动包含在申请中。
土耳其没有最低居住年限要求——你不需要在那里居住。
投资条件：
该房产此前不得被其他投资者用于公民身份申请。
房产不能从直系亲属（配偶、父母、子女）处购买。
3年禁止出售的批注必须在整个持有期内保留在产权证上。
三年后，该批注可以移除，房产可以自由出售或转让。
该房产此前不得被其他投资者用于公民身份申请。
房产不能从直系亲属（配偶、父母、子女）处购买。
3年禁止出售的批注必须在整个持有期内保留在产权证上。
三年后，该批注可以移除，房产可以自由出售或转让。
