本文最后更新于：2023.02.03-17:13
现在在西班牙买房带来的不仅仅是海外移民身份。随着西班牙房地产价格的上涨，在西班牙买房已成为一种有吸引力的投资方式。买房不仅可以获得海外身份，还能在这个美丽浪漫的国度生活。同时，可观的房地产升值带来的利润，也能在平衡资产配置的同时带来高回报。
一、西班牙房地产上涨背后的驱动力是什么
虽然现在西班牙购房移民势头非常火爆，越来越多的人通过在西班牙买房移民到西班牙，推动了西班牙房地产的量价齐升，但毕竟海外买家尚未达到高水平。内需仍是推动房地产大涨的最重要因素。
低息贷款、国情上升以及年轻人负担能力的提高，促成了西班牙房价的持续上涨。同时，西班牙年轻人的就业率不断上升，是西班牙年轻人买房动力的最大原因。调查显示，2018年西班牙房价将至少上涨5%，2020年将上涨8.6%左右。
二、西班牙哪些城市房价上涨最快？
数据显示，2019年房价涨幅最大的地区分别是马德里（10.6%）、巴塞罗那（8.8%）和瓦伦西亚（8%），在西班牙可谓名副其实的“北沪广”。
1. 马德里
马德里作为西班牙的首都，长期以来一直被另一座城市，也就是巴塞罗那西班牙买房移民，严重打压，而现在马德里只是躺着赚钱。随着巴塞罗那的不稳定，很多大企业都将总部搬到了马德里，与此同时，西班牙的住房移民申请者也选择了马德里作为他们的目的地。
目前，马德里的房地产市场非常活跃。房屋交易市场不仅很大，销售速度很快，而且机会很多。就连房屋出租的出租率也很高，租金相比其他城市也比较高。
Granvia Street是目前马德里性价比最高的购买区之一。格兰维亚街位于西班牙首都马德里。东起阿尔卡拉街，西至太阳门广场。是马德里著名的商业街。街道两旁有许多保存完好的中世纪建筑。住在这条街上就像是在历史书中。
此外，格兰维亚街的现代生活一点也不逊色。这里没有购物的必要，因为这里包含了吃喝玩乐的所有服务。
2. 巴塞罗那
巴塞罗那位于伊比利亚半岛东北部，濒临地中海。它是西班牙第二大城市，也是加泰罗尼亚自治区的首府。这座城市拥有非常宜人的地中海气候，夏季炎热干燥西班牙买房移民，冬季短暂而温暖。巴塞罗那的大部分街道都是步行街，可以成为人们散步、购物和休闲的好去处。走在巴塞罗那的街头，是一种生活的乐趣。
巴塞罗那的公共交通系统发达，出门很方便。住在这个城市会有很多便利。巴塞罗那市也有许多令人垂涎的美食。
这座城市几乎可以满足你所有的要求，但是巴塞罗那所在的加泰罗尼亚独立，给这座城市带来了一定的冲击，不过现在风波已经平息，巴塞罗那还是很值得考虑的。
3. 瓦伦西亚
瓦伦西亚是西班牙第三大城市和第二大港口。它被称为欧洲的“阳光之城”。“地中海西海岸的一颗明珠”，生活在这座城市简直就是一种享受。瓦伦西亚最出名的是海景别墅，不仅价格适中，还享有仙女般的居住环境和氛围。
选择这三个城市的房产，不仅住得安心、住得舒心，还能享受房产升值带来的巨大收益！
