本文最后更新于：2020.06.18-13:13
塞浦路斯移民受到众多境外人士的关注，很多通过购买房产移民塞浦路斯。那在塞浦路斯购房移民需要多少钱呢？海尚出国移民在此介绍人们在塞浦路斯的具体购房费用。在看完全部购房费用后，相信你就明白了。
一、塞浦路斯房产基本费用
投资者可以通过购买房产来申请塞浦路斯移民身份，其中申请永居，购买30万欧元的房产；申请护照移民，购买不低于200万欧元的房产及15万欧元的捐款。满足基本的房产要求、捐款以及具体的移民申请条件后，海外人士可以递交移民申请，并将能够顺利获得塞浦路斯移民身份，享受利好福利。
二、购买塞浦路斯房产其它费用
除了具体的购房费用外，人们在塞浦路斯购买房产，还需要支付印花税、增值税、市政税以及财产转让费用等等。海尚出国移民介绍如下：
1、印花税
对于销售合同，作为购买者应该支付印花税，收费标准为：
- a.房产为0-5000欧元，印花税为0；
- b.房产为5001-17000欧元，印花税为0.15%；
- c.房产超过170000欧元，印花税为0.2%。
2、增值税
自2004年塞浦路斯加入欧盟以来，购买新房产时必须支付19％的标准增值税税率。但是，根据最新的《增值税修正法》，购买新住宅物业的增值税税率从5％开始征收，当然，所购房产需要满足以下要求：
- a.该财产必须是申请人的主要房产和申请永久居留权（未来十年）使用；
- b.申请人没有以降低的增值税率在塞浦路斯获得任何其它住所。
- c.申请人必须是18岁以上的个人，因此法律实体不包括在内。
另外，根据最新法律，对物业的前200平方米（建筑系数）适用5％的增值税。在剩余的平方米上，征收19％的标准税率。
3、财产转让费
国土和土地测量部收取的不动产转让费用根据房产费用来定，其中征收的具体费率在3%-8%，具体费用以实际支出为准。
4、资产增值税
从出售财产中获得的利润征收20％的资本利得税。
5、地方当局费用
根据所购房产规模，地方当局每年收取常规垃圾收集、街道照明、污水处理和类似社区服务的费用在85欧元至500欧元之间。公用服务费应向当地市政当局支付。
6、市政税
作为该物业的注册所有者，购买人需要支付年度市政税，该税是根据该物业于2013年1月1 日的市场价值计算的。税率从1‰–2‰不等，具体费用以实际支出为准。
7、排污税
作为该物业的注册所有者，购房人士需要支付年度排污税，该税是根据该财产于2013年1月1 日的市场价值计算的。税率从0.5‰–3‰不等，具体费用以实际支出为准。每年的排污税应向房产当地的排污委员会支付。
移民塞浦路斯受到众多境外人士关注，很多人前往塞浦路斯购买房产。那购买房产需要多少钱呢？看完海尚出国移民关于移民塞浦路斯需要多少钱的介绍就明白了！
