移民西班牙需要什么条件

2024年4月29日17:42:40移民西班牙需要什么条件已关闭评论 63 次浏览

移民西班牙需要什么条件

目前,西班牙主要可以通过以下四种移民方式获得当地长期居留身份。
一、黄金签证
 西班牙黄金签证是一项允许非欧盟投资者获得3年居留许可的计划,并可延期。

申请人有六种选择:

1、购买50万欧元的房产;

2、在西班牙银行存款,最低金额为100万欧元;

3、购买西班牙公司股票,金额为100万欧元;

4、100万欧元购买投资基金单位;

5、购买政府债券200万欧元;

6、投资企业——没有最低要求。

        获得西班牙黄金签证最受欢迎的途径是房地产投资,购房大概占到所有移民申请的三分之二左右。

2023年下半年,西班牙房地产吸纳的跨境投资总额达到了22.1亿美元(折合为20.6亿欧元),这一成绩使西班牙在欧洲房地产投资榜单中位列第三,同时在全球范围内也跻身前十。

根据高力国际发布的2023年下半年“全球资本流动”报告,西班牙在全球跨境房地产投资目的地排名中位列第八,在欧洲范围内仅次于英国、德国,法国则位列其后。

高力国际西班牙资本市场总监阿尔贝托·迪亚兹也表达了相似的观点。他预测,随着利率的下降,从2024年年中开始,西班牙的房地产投资活动将会出现更为显著的增长。

二、非盈利长期居留签证
       该移民项目无需投资、无需购买房产,只需证明自己不在西班牙工作,但居住在西班牙有足够的非工资收入,只花钱不赚钱的一种移民方式。
申请条件:

1、申请人需证明有除工作以外的被动收入,时间持续在六个月到十二个月,每个月的合计金额不能少于2130欧

2、申请人的固定资产需达到300万人民币

3、银行定期现金存款最低3个月金额不低于100万人民

4、在西班牙有住址证明,不限制申请人在西班牙租房还是买房

三、创业类移民
       在西班牙运营一家计划或被证明可以实际产生利益的公司,需满足以下条件中至少一种:

· 创造就业;

· 在企业运营的地区,做可以对当地产生社会经济有影响的投资;

· 对科学科技创新领域有贡献。

四、数字游民签证
2022年底刚刚推出的,为非欧盟的远程工作,自由职业和自雇人士设计的居留签证。签证有效期每次为一年,最多可以续五年。
· 80%的收入需要来自西班牙以外;

· 证明已经从事这份工作至少3个月;证明工作的公司已经运营至少一年;

· 证明有能力从事这份工作(学历证明或3年以上从业证明);

· 月收入至少为2334欧元,或年收入至少为28000欧元;

· 需提供在西班牙的居住证明(房租合同)。

西班牙购房移民即将关停

尽管西班牙房产市场火热,在全球范围内有着极高的投资热度,但飙升的房价却成为了一柄双刃剑:为投资带来增值收益的同时,也给西班牙当地居民带来了不小的住房压力。

移民西班牙需要什么条件

移民西班牙需要什么条件

4月8日,西班牙首相桑切斯宣布,将取消黄金签证计划。西班牙于2013年推出这一签证,允许花费至少50万欧元购房的非欧盟投资者获得西班牙居留权。

最新进展:
根据住建部的最新消息,西班牙政府最终将通过经国会审议的《土地法》修正案以取消通过房产投资获取西班牙黄金签证的政策。

目前政府已启动程序,政府目前正在修改其第 14/2013 号法案,提交修改的截止日期为本月底,相应的细节条款预计将很快会出具。

西班牙黄金居留项目简介
投资要求

投资50万欧元或以上价格的房产

  • 获得身份:D类签证(1年有效期)+ 3年居留卡+ 5年居留卡…可续签居留许可
  • 房产类型:民用住宅、商业用房、土地等类型不限
  • 房产数量:一套或多套总价为50万欧元的房产

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