土耳其房产值得投资吗全球哪些人在购买土耳其房产-海尚出国

Haishangchuguo 2024年7月4日15:39:56已关闭评论 147 次浏览

2024年前五个月，土耳其接待游客量约1800万人次，外国游客人数相较去年同比增长12.47%。

土耳其现已成为俄罗斯、德国和英国游客首选的度假胜地，旅游业非常发达，这也是为什么越来越多的外国人选择购买土耳其房产，这不仅是认可土耳其的生活环境，更是一份回报可观的投资。

在2024年5月，土耳其的前五大游客来源地分别是俄罗斯（739,017人）、德国（729,505 人）、英国（550,592 人）、保加利亚（260,607人）和波兰（228,042人）。

根据土耳其统计局最新的外国人购房数据显示，俄罗斯三年来一直是外国人购房量最多的国家，不仅喜欢来土耳其旅游，更是直接选择置业土耳其，拿土耳其身份。其次，德国、英国和美国等国家的投资人也开始把视线聚焦在全球房价涨幅第一的土耳其房产上。

为何土耳其房产投资成为移民者的不二选择？

01、流程便捷

在土耳其当地投资40万美金房产或定存50万美金即可全家移民土耳其，背景调查简单，快速获批，申请移民后5到6个月即可全家获得土耳其护照。土耳其护照多以为解决全球资产配置、海外架构搭建、子女教育、快速赴美留英、国内国籍注销、国际税务优化等需求。

02、充当美国跳板

土耳其是全球申请E2成功率极高的国家。用土耳其身份申请的美国E2签证有效期为5年，而且据美国官方数据显示，土耳其身份成功申请美国E类签证的人数呈良好发展趋势。

E2签证具有申请迅速、可带配偶及子女、对语言要求不高、在美居住时间灵活，不被全球征税等特点。申请人可在美经商、定居、旅行，配偶可在美工作，子女可享美国免费公立教育等。

03、免签国众多

土耳其身份免签全球111个国家和地区，包括日本、新加坡、中国香港等，不因签证办理程序复杂耗费时间，大地便利了护照持有者的出行，是国际商务人士和旅行爱好者的不二选择。

04、申请门槛低

土耳其护照申请条件宽松且流程简单，申请者仅需年满18周岁、无犯罪记录，投资50万美金的基金或在土耳其购置价值40万美金以上的房产。这一申请过程无需考虑语言、居住时长或资金来源等因素；其次，申请人的配偶和18周岁以下子女可随同申请。

05、资金可回收

相较于其他小国身份，土耳其护照持有者可在基金投入三年半后退出，或者在获得身份三年后出售房产，实现资本退出。这也意味着投资者在短时间内即可回笼资金，实现“零成本”全家移民。

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