刚刚突发：从2025年4月1日到2027年3月31日，临时居民不管是工作还是留学都不能在澳洲买已经建成的房产！
而在长达2年的“禁购令”期间，联邦政府还将对这一政策进行审查，以确定是否要延长或永久实施该禁令。
工党表示，他们对于延长或永久实施禁令持开放态度。此外，政府还将为税务局拨款570万澳元，用于加强合规检查。
此外，澳洲财政部（Treasury）和澳洲税务局每年将获得220万澳元（至2029/30财年），之后每年获得190万澳元，以加强对土地囤积行为的审计和合规监管。
但为鼓励住房供应，他们仍可购买新建住宅。此外，太平洋签证计划（Pacific visa scheme）下的工人将获得豁免。据悉，澳洲政府还将打击土地囤积（land banking），要求购买空置土地的外国投资者在合理时间内开发利用。
数据显示，疫情后海外买家重返澳洲市场。2022-23财年，海外人士共购置5360套房产，主要买家来自中国大陆、中国香港和印度，总交易额达49亿澳元。其中，34%的交易涉及现房，最受欢迎的地区包括：
- 维多利亚州：458
- 昆士兰州：403
- 南澳大利亚州：313
- 新南威尔士州：165
此外，澳洲对外国投资者本已有严格限制，包括高额税收以及特定购房条件。例如，除非长期居住，海外买家通常只能购买新房，且在离开澳洲后必须出售或重新开发房产。因此，部分专家认为，政府此举更多是政治考量，而非真正解决住房问题的根本手段。
目前，外国投资者本就被禁止在澳洲购买二手房，除非符合特定条件，例如因工作或学习而移居澳洲。
随着大选临近，住房政策已成为两党角逐的焦点。哪个政党能提出更有效的解决方案，或将成为决定选民投票意向的关键因素。
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