土耳其房价 11月份涨幅21个月来首次超过通货膨胀率
土耳其11月份房价增长在经历了21个月的下滑后首次转正，住宅房地产价格指数（RPPI）的年增长率超过了该国的通货膨胀率。
数据显示，房价环比上涨 2.7%，同比上涨 31.4%，比 11 月份 31.1% 的总体通胀率高出 0.3 个百分点。
在土耳其三大城市中，安卡拉 11 月份的房价月涨幅最高，达到 3%，其次是伊斯坦布尔（2.5%）和伊兹密尔（2.4%）；而安卡拉的年涨幅达到 37.9%，伊斯坦布尔为 31.7%，伊兹密尔为 31.6%。
销售方面，11 月份住房市场同比下降 7.8%，总交易量降至 141,100 套。
然而，累计销售依然强劲，1月至11月的交易量增长15.4%，达到143万套。增长主要由二手房交易推动，二手房交易量增长15.4%，达到990,037套；而新房销售量增长8.9%，达到444,096套。
伊斯坦布尔依然是最大的房地产市场，当月成交量达24,234套。安卡拉紧随其后，成交量为12,706套，伊兹密尔则为8,540套。
俄罗斯公民占外国买家的最大份额，其次是来自乌克兰和德国的买家。
近年来，受全球金融状况、汇率波动以及有关居住权和公民身份相关房产购买的国内法规的影响，外国对土耳其住房的需求有所波动。
伊斯坦布尔作为全球人口增长较快的城市之一，房地产需求长期旺盛，从旅游租赁到长租公寓都有着可见的收益空间。许多投资者在持有房产期间能获得实际租金回报，三年后还有可能以较高价格出售房产。对于本就计划进行国际房地产配置的人而言，这类投资既能换取护照，又能沉淀资产，实现双重收益。
且拥有土耳其身份也有助于企业家开设海外公司、拓展跨境贸易、进行税务规划和设立国际架构，为其全球化业务提供更灵活的空间。
与加勒比护照更偏向于“通行性质”不同，土耳其护照具备真实资产与战略方案的双重价值，因此更符合中高净值人群常见的资产管理逻辑。
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