2026 年土耳其投资移民项目仍然是寻求快速便捷获得第二国籍途径的投资者的热门选择。通过符合条件的投资（最常见的是房地产投资），外国公民无需满足居住要求或经历冗长的程序即可获得土耳其公民身份。
土耳其投资移民项目具体介绍
1、主要法律框架
土耳其投资入籍的法律依据是《土耳其公民法》及其相关实施细则，这些细则界定了投资类型和资格标准。该计划主要受《土耳其公民法》（第5901号）第12条和总统令的约束，这些条款规定了最低投资额和申请程序。
这些法律条款授权土耳其政府向符合条件的投资并满足国家安全和公共秩序要求的外国公民授予公民身份。2026年，该计划继续在清晰稳定的法律框架内运作，为投资者在整个申请过程中提供法律确定性和透明度。
2、投资方式
2.1、通过房地产投资获得土耳其公民身份
最受欢迎的途径之一是通过购买房产获得土耳其公民身份。投资者可以通过购买符合法定价值的房产并持有该房产达到规定的期限，从而获得土耳其投资入籍资格。
该房产必须从土耳其居民或公司手中购买，且交易须按照《土地登记法》第2644号的规定在土耳其土地登记处进行正式登记。根据实施条例第20条的规定，通过投资获得土耳其公民身份的投资者必须承诺自公民身份授予之日起至少持有该房产三年。40万美元的投资门槛可以通过购买单处房产或多处房产的组合来达到。
2.2、通过银行存款投资获得土耳其公民身份
另一种可靠的途径是通过银行存款获得土耳其公民身份，即在土耳其银行存入一定金额的资金并持有一定期限。这种方法受到寻求保本的保守型投资者的青睐。
根据土耳其银行法第5411号的规定，资金必须在土耳其银行至少存放三年。存款可以以土耳其里拉或外币(美元、欧元、英镑)形式存入专用账户。投资者可以合并在不同银行机构开设的多个账户，以满足土耳其投资入籍的门槛要求。
2.3、通过私人投资基金(BES)投资获得土耳其公民身份
通过私人投资基金获得公民身份(BES)选项允许投资者参与政府批准的养老基金或投资基金。这种方式与长期财务规划非常契合。
根据实施细则，这笔50万美元的投资必须在养老基金中至少保留三年。资金可分配至参与土耳其投资入籍计划的持牌土耳其养老公司提供的多种养老产品，所有这些产品均受养老基金监管中心(EGM)监管。土耳其政府根据第193号所得税法为投资入籍计划(BES)提供税收优惠，从而可能提高整体收益。
购买价值至少50万美元的土耳其政府债券是另一种通过投资获得土耳其公民身份的途径。根据实施条例第20条的规定，这一选项对那些在追求土耳其公民身份的同时，优先考虑资本保值的保守型投资者颇具吸引力。
2.4、通过公司设立获得公民身份:投资入籍的土耳其企业家途径
土耳其鼓励外国投资者通过设立公司获得公民身份，这是根据实施条例第20条设立的一种创新型投资入籍途径。投资者必须在土耳其设立一家公司，该公司至少雇用50名土耳其公民。
公司成立要求：
企业必须根据土耳其商法典第6102号在土耳其当局注册，并证明其合法经营。雇佣合同必须符合土耳其劳动法第4857号的规定，员工必须根据土耳其社会保险和一般健康保险法第5510号的规定在社会保障体系中登记。在整个土耳其投资入籍申请过程中以及获得公民身份后的三年内，企业必须保持50名员工的最低人数要求。
3、哪些人可以通过投资申请土耳其公民身份？
土耳其投资移民项目面向符合土耳其当局规定的投资和法律资格标准的外国公民开放。任何完成符合条件的投资并通过必要的背景和安全审查的个人均可申请，无论其国籍如何，前提是其原籍国不存在任何法律限制。
申请人必须年满18周岁，且无任何危及国家安全或公共秩序的问题。强烈建议与专业咨询机构合作，以确保资格条件得到正确评估，并且申请流程完全符合土耳其相关法规。
申请中是否包含家庭成员？
土耳其投资入籍计划允许主申请人将符合条件的家庭成员纳入同一份申请。申请人的配偶和18岁以下的受抚养子女可以与投资者一同获得土耳其公民身份，无需单独投资。
这种家庭包容性的结构使该项目对寻求家庭长期保障的投资者尤为具有吸引力。完善的文件和专业的咨询支持至关重要，以确保家庭成员被正确纳入，并保证申请流程顺利进行。
年龄限制和抚养规则
土耳其投资入籍计划对申请人及其家庭成员设有特定的年龄限制和抚养规定。虽然主投资者没有年龄上限，但申请中包含的受抚养子女在提交申请时通常必须未满18周岁。
在某些情况下，如果成年子女因残疾或其他特殊情况而在经济上依赖主申请人，经官方批准，则可被视为受抚养人。准确评估受抚养人身份并获得专业咨询支持至关重要，这有助于确保符合相关规定，并避免申请延误或被拒。
土耳其投资移民项目优势
1、投资者快速入籍土耳其
快速获得土耳其公民身份， 大约需要 3-6 个月。
通过投资直接获得土耳其护照，可免签前往 110 多个国家。
可灵活选择房地产、商业或金融投资途径。
2、高净值人士 (HNWI) 的优势
可通过土耳其公民身份投资基金和公司投资获得土耳其公民身份。
通过房地产、商业和资本工具实现土耳其公民身份的投资组合多元化。
土耳其公民身份投资和国际财富规划的税收优惠资格。
3、投资门槛和投资组合多元化
2026 年获得土耳其公民身份的房地产最低投资 额为 40 万美元。
其他途径：资本投资获得土耳其公民身份 或公司投资获得土耳其公民身份。
支持土耳其公民身份 在房地产和商业领域的投资组合多元化。
4、生活方式、家庭和全球流动性福利
通过家庭投资将配偶和子女纳入土耳其国籍。
获得教育机会可使土耳其公民身份 和医疗保健受益。
全球流动性：土耳其国籍， 并可为您的家人提供第二本护照。
5、税务筹划和遗产策略
参与国际税务筹划，持有土耳其护照。
利用土耳其公民身份 进行财富转移和继承的继承规划。
将财富管理土耳其公民身份策略与离岸土耳其公民身份策略相结合 ，为高净值客户提供服务。
土耳其投资移民项目所需文件
申请土耳其投资入籍者必须提交一套官方文件，以证明其符合资格和法律要求。这些文件通常包括有效护照、出生证明、婚姻状况证明、投资相关证明以及通过官方银行渠道付款的凭证。
所有外文文件必须经过海牙认证或合法化，并由宣誓翻译人员翻译成土耳其语。在2026年，确保文件准确完整至关重要，强烈建议寻求专业咨询服务，以避免可能延误或危及申请的错误。
土耳其投资移民项目申请时间表
与其他许多国家相比，土耳其投资入籍申请流程相对较短。投资完成后，所有必需文件提交完毕，相关部门将审核入籍申请，通常在几个月内即可完成。
审批时间可能因投资类型和文件完整性而异。2026年，与经验丰富的咨询服务机构合作的申请人通常能够最大限度地减少程序延误，从而获得更顺畅、更快捷的申请流程。
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