本文最后更新于：2023.02.05-18:11
2022年6月14日，土耳其购房投资入籍计划的最低投资门槛从25万美元上升到40万美元，土耳其护照的最新政策变化对整个市场产生了巨大影响。今天海尚出国移民为大家分享土耳其移民涨价究竟带来了哪些影响。
一、土耳其投资入籍计划涨价
土耳其投资入籍计划已被证实是世界上最受欢迎的投资入籍计划。自2017年开放以来，无数主要申请人及其家属在短时间内入籍。此前外界普遍认为，该项目的投资门槛不太可能大幅改变其受欢迎程度。
事实上，这并不是土耳其投资入籍政策价格的第一次变化，2018年最低投资门槛从100万美元降至25万美元，这次从25万美元涨至40万美元。这一变化与土耳其目前的通胀、汇率波动以及土耳其（尤其是伊斯坦布尔）房地产市场的自然增长密切相关。
15万美元的价格符合通货膨胀的程度，在土耳其本地货币里拉的持续起伏中被证明是合乎逻辑的。对于用土耳其里拉进行当地交易和国际交易的土耳其开发商来说，必须处理当地贷款货币下跌的问题，这必须反映在投资入籍计划政策上，项目必须使用美元而不是里拉定价。价格上涨弥补了汇率波动及其当地和全球通货膨胀的影响，但更重要的是，它反映了土耳其房地产市场的增长。
二、土耳其房地产市场的影响是什么？
土耳其的房地产市场，特别伊斯坦布尔是最受欢迎的投资目的地，正在继续健康和自然地增长。房地产市场分析师给了伊斯坦布尔不同的增长率，但他们的共识是，真正的增长率在28%到33%之间，这使得土耳其成为世界上房地产市场增长最快的国家之一。伊斯坦布尔的房地产市场是世界上最具活力的市场之一，其在世界上的受欢迎程度堪比伦敦和纽约。
这种增长是伊斯坦布尔房地产需求不断增长的标志，市场几乎无法满足这种需求。价格的上涨反映了房地产在市场上的真正价值，这在投资入籍计划的范围内是合理的。因为在伊斯坦布尔以25万美元的价格找到高质量的房地产是不现实的。这些希望在世界上最理想的房地产市场之一进行稳定投资的人都明白，以前的最低投资规定只是实现目标的一种手段，而不是一种明智的做法。
土耳其是唯一高居住要求的投资入籍计划，为投资者提供了生活在世界经济和政治大国的机会。此外，土耳其拥有良好的基础设施和优秀的金融服务业，充满了机遇。无论从哪个方面来看，土耳其的投资入籍计划仍然很有吸引力，尽管该政策已经提高了价格。
