本文最后更新于：2023.02.05-17:24
爱尔兰是一个宝藏地方，如果你不想过去居住，但想在移民后获得一些投资利润，那么你应该如何选择呢？哪种类型的房地产更值得购买？海尚出国移民中介将在本文为您介绍爱尔兰值得投资的房地产！
爱尔兰房地产市场值得投资吗
1. 爱尔兰哪些地区值得投资？
在过去一年里，爱尔兰的房地产价格上涨了14.4%；其中，都柏林上涨了11.7%，都柏林以外的地区价格上涨了16.6%。在过去的一年里，有3731套房屋出售，比去年同期增长了16.3%。在过去的一年里，购买的房屋的中价是29万欧元。
与去年同期相比，科克的房价上涨了9.4%，戈尔韦是13%，沃特福德是13.5%，可见绝大多数爱尔兰城市的房地产价格都在上涨。
2. 如何投资爱尔兰房地产市场？
依据CBRE据研究所统计，去年爱尔兰房地产投资总额达到55亿欧元，其中41%用于住房，30%用于办公楼，18%用于工业和物流工厂，6%用于零售商铺。从这个角度来看，你仍然可以投资住宅项目，毕竟，它占了大多数。
3. 很多高净值人士最喜欢的都柏林，投资房地产的前景如何？
都柏林，特别是都柏林1区，3区，6W区，7区和8区相对值得投资。去年总租金回报率在6.19%-7.96%之间，这是一个非常优秀的回报率。其中，一居室公寓的利润远高于二居室公寓。因此，为了获得更高的回报，投资较小的单位更适合。
4. 投资公寓要花多少钱？
都柏林平均公寓价格约20万欧元（一居室公寓），以一居室公寓为例，为您提供参考：
在都柏林1区，一居室公寓的价格一般在23.9万欧元左右，每月租赁可盈利1586欧元，租金收益率为7.96%；
都柏林3区，价格一般在28万欧元左右，月租金利润为1505欧元，回报率为6.45%；
都柏林6W区域和3区域公寓的价格有些接近。一居室公寓价格约29万欧元，月租金收入1497欧元，回报率6.19%；
都柏林7区，公寓价格比上述便宜，但收益率惊人。一居室公寓的成本约为23.2万欧元，月租金收入为1469欧元，回报率为7.60%；
都柏林8区也不差，一居室公寓成本约24.2万欧元，每月可出租利润1497欧元，回报率7.42%。
看完以上收益率数据对比，基本一目了然。
都柏林1区是一个成本低、收益率高的地区。7区和8区也是不错的投资区。不过，请注意，这些利润是指利润率，净回报率会略低。一般来说，有4，5间卧室的大房子利润通常相对较低。
投资爱尔兰，无论你想移民过去生活，还是纯粹的投资来获得收入，你都可以参考上述数据分析和统计数据来做出全面的判断和选择。
