土耳其护照移民项目并没有推出多久，但已经成为移民市场上当之无愧的扛把子。土耳其项目的巨大优势依旧吸引了大量的申请者，但是移民毕竟是一件大事，在考虑在土耳其购买房产，有许多事情要考虑，另外还是要对政策条件等相关内容进行详细的了解。
下面将详细介绍移民土耳其房产骗局，申请者必须提前了解。
1、开发商回购
但是事实上，2021年3月，土耳其移民局已经宣布土耳其入籍申请者持有房产3年后，如将房子卖给原卖家，则有可能失去土耳其护照身份，这个就意味着“回购”是不被认可的。
当然“融资”类的项目也一样不被认可。已经选择了回购项目的客户，将面临着比较尴尬的处境，购买的房子比其他不回购的房产单价更高，如果不回购的话，3年后再自行出售没法卖到很好的价格。
2、房产抵押风险
若购买的房产有未解押的抵押权，必须在签订买卖合同前解除抵押。评估价值会考虑抵押贷款，可能导致最终评估价值低于购买合同价，从而影响申请资格。然而，以上风险并非全部。房产申请记录、违建情况、继承和赠与问题、房东纳税情况等都是需要慎重考虑的要素。
3、可以卖给打算移民的客户
自 2023 年 1 月 1 日起，新的土耳其公民法规定：
(1)售房的房东必须是土耳其人或公司，不得是外国人或公司。
(2)售房房东不得是通过投资移民获得土耳其护照的人。
(3)近三年内房产不能由外国人转让给土耳其公民或公司。
这些规定要求购房者在购买前深入了解房产的历史变更情况，避免遭遇不必要的纷争。
4、土耳其房子涨幅冠绝全球，是绝佳投资机会
5、土耳其跻身欧盟
首先，加入欧盟一直是土耳其的一项基本国策，土耳其试图加入欧盟已经20年有余，并希望在2023年也就是土耳其建国100周年之际加入欧盟。但这些也都只是土耳其的一厢情愿而已。
事实上，无论从经济、政治还是宗教文化上，土耳其都远未达到欧盟入选要求，而且还有越来越差的趋势，到了2021年底，土耳其更是经历了里拉跳水、通胀高起，股债双杀，已经站在了债务危机的边缘。这么多的问题无法解决，加入欧盟更是一个遥遥无期的事情。
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