与其他长期签证/移民一样，MM2H签证并不适合所有人，但对于一些人来说，它是在马来西亚居住的完美选择。
今天就来聊聊“马来西亚移民的优缺点”。
MM2H的9大主要优势
1. 无最低收入要求
与之前的版本不同，目前的MM2H准证没有固定的月收入要求。取而代之的是，新申请人需要向马来西亚的银行机构存入一定金额的现金。
金额从白金级的 100 万美元到 SEZ 级别年长申请人的 3.2 万美元不等。
这使得 MM2H 更符合其目标，即让马来西亚成为退休和半退休人士的目的地，这些人可能有一些积蓄，但没有稳定的收入来源。
2. 灵活的定期存款规则
关于MM2H定期存款，持有者会很高兴了解以下三件事：
如果他们选择退出马来西亚第二家园计划，他们的定期存款将全额退还。
他们可以提取部分资金用于经批准的支出，例如购买房产、度假或支付医疗费用。
只要余额达到其 MM2H 类别的最低限额，他们就可以随时提取除本金之外的任何利息。
更令人惊喜的是，用于已批准用途的定期存款提取无需补足！
3. 境外收入的税收豁免
MM2H准证持有者无需就海外收入来源缴纳税款，包括但不限于：
养老金、版税、薪资，以及来自海外企业的股息和收入；
这包括从海外转入马来西亚银行的任何现金，以满足前面提到的定期存款要求。
4. 可以带家人一起来
MM2H准证持有者可携带以下家庭成员作为家属：
配偶；
21岁以下的亲生子女/继子女/养子女；
21至34岁单身且失业的子女；
经医学鉴定的残疾儿童；
父母/岳父母；
携带家属无需任何费用，只需确保您有证明亲属关系的认证文件即可。
5. 接受教育的便利性
马来西亚第二家园计划 (MM2H) 持有者的受抚养子女将自动获得学生准证，允许他们在马来西亚就读私立教育机构，直至高等教育阶段。
6.无缝融入华人社会
马来西亚华人群体众多，社团丰富，沟通交流没有障碍，生活十分便利。对于华人申请人来说，能够更快地适应新环境，减少文化差异带来的不适。
7.自由通行不受限制
申请人可以无限次自由出入境马来西亚，不受任何限制，方便在国内外之间自由往来，无论是商务出行还是旅游度假，都更加便捷。
8.对年长申请人放宽规定
根据通行证类别，50岁及以上申请人可享受以下优惠：
较低的财务要求；零最短入住要求。
9. 不受未来变更的影响
从历史上看，MM2H政策的变更并不适用于之前版本的准证持有者。
虽然这可能有利有弊，但如果您对目前的计划感到满意，我们认为与其享受改进带来的好处，不如避免未来出现负面变化——因为目前的马来西亚第二家园计划有效期长达 20 年，这意味着对该计划感到满意的人至少可以享受这么长时间。
没有完美的“移民”计划，那么再来盘点下第二家园计划一些缺点：
1.身份属性并非移民
MM2H 实质上是一种长期居留签证，首次获批的有效期在 5 至 20 年之间，具体时长依类别而定。2025的政策明确规定，续签时需重新审核存款证明和居住记录，这意味着未来可能存在政策变动的风险，给申请人带来一定的不确定性。
2.房产购买要求及持有期限
根据修订后的MM2H计划，参与者必须在马来西亚购买符合其申请的MM2H类别价格门槛的房产。
购买的房产需持有10年方可出售（除非置换更高价房产），这样等于限制了房产的短期流动性。
3.定存门槛提高：存款利息相比国内更高
存款要求调整铂金级100万美元、黄金级50万美元、白银级15万美元、金融特区6.5万美元（50 岁以上 3.2 万美元）。
看似门槛提高，实则新政允许获批后提取50% 存款用于购房、医疗、教育等用途。马来西亚定期存款利率 高于国内多数银行定存利率，申请者可选择高息银行，实现资金 “稳健增值”。
4.90天居住要求：灵活宽松的实际执行
不少申请者担忧 “一年住满 90 天” 会限制自由，不过好在这个移民监比较灵活，允许申请人和家属的居住时间累计计算。自 2025 年起，移民局将严格审查出入境记录，若未达到居住要求，可能面临签证被撤销的风险，这对申请人的时间安排提出了较高的要求。但相对于其他国家183天的移民监来说，马来二家只需每年居住90天，这对于那些无法满足长时间移民监的群体来说是箱当友好了！
5.职业发展受到制约：
除了铂金版签证持有人外，其他签证持有者不得在马来西亚经商。若有经商的计划，则需要额外申请商业执照，并且要满足本地雇员比例的要求。这对于有商业拓展需求的申请人来说，增加了不少限制和难度。
从居住角度，马来西亚是一个宜居的国家，地理位置及环境都很好，加之华人众多，在语言方面也没有问题，可以用英语与华语沟通。房价对比其他东盟国家也较廉宜，生活成本更是在可负担水平。
从投资角度，海外买家可以以较低的预算购置更好的房产项目，而且马来西亚是允许海外买家享有100％房产拥有权，性价比极高。与此同时，马来西亚的租金回报率在亚洲国家绝对名列前茅，租金回报率5-7％。
总的来说，马来西亚第二家园计划的利大于弊，大家可以根据自己的实际需求选择适合的方案。对于寻求居留权和子女教育规划的人士而言，这个第二家园项目是一个高性价比、极具吸引力的选择，同时满足“家庭+教育+资产”三重需求！
