日本买房移民，真的可以吗？

日本买房移民，真的可以吗？

日本不是一个移民国家，法案里也没有买房移民这一说，所以答案当然是不可以，但是有解决办法！

那到底什么样的方案能顺利帮助您拿到日本永住或归化呢？

如果你希望通过购置房产的方式来获取日本经营管理签证，就需要在日本注册一家公司，以公司的名义持有房产，并把房子拿来经营民宿等，取得一定的收益就可以！

日本买房移民

我们通常所说的通过在日本买房来获得身份主要是针对经营管理签证这一类项目，经营管理签证的核心内容就是“经营”和“管理”，而经营管理签证分2种：“普通经营管理签证”和“高度人才经营管理签证”，他们对于申请条件的共同点是：

1.在日本成立并注册公司，资本金不低于500万日元（按照现在的汇率大约26万多人民币不到）；

2.公司要有注册地址和实际的办公地点（不能是自住的）；

3.开立银行账户；

4.公司业务是有可行性和持续性发展的。

日本买房移民

普通经营管理签证通常是给1年有效期的签证，在1年后入管局会根据你生意的情况来判定是否给你续签，给你续签多久，这里要注意的是，你拿到的是1年的签证，在你差不多9个月的时候就要去申请续签的手续了，也就是您最多只有差不多9个月的时间来做生意完成“指标”，所以你需要一个快速上手马上能挣钱的项目。

高度经营管理签证通常是给5年有效期的签证，80分1年后70分3年后可申请永住，入管局会根据你的收入、经营等情况来判定是否给你转永住或归化，这里需要有专业的团队帮助您尽量达到80分来完成快速转永住/归化。

持签人可享受：

• 在日本连续居住；
• 享受日本的医疗、教育、养老等福利；
• 配偶和子女均可申请长期签证，共同赴日本生活；
• 子女免费就读幼儿园到高中，子女幼儿期医疗费用国家承担，可享育儿补贴；

经管签证的审理周期大约在3-6个月，具体时间要看日本入管局的审理速度以及申请人本身的情况。首次获签的有效期为1年。

这种方式，等于帮我们同时解决了投资房产和日本身份的双重需求。

日本买房移民

当下有哪些人群申请经管签证最多？

第一，曾在日留学、工作过的人群；

第二，比较喜欢日本文化或想在日本做投资，有投资计划、有资金的人群；

第三，在日本有明确的经营项目想法的人群；

第四，想拿日本身份，为子女教育做规划，或者未来想享受日本医疗服务福利的。

而经管签证，无论从投资总额或是对申请要求，再到手续流程的办理周期等各方面，都较为简单，属于发达国家中性价比非常高的签证类别。

最后：

再强调一下，仅仅想通过买房来移民日本是不可以的哦，大家务必擦亮眼睛，不要被误导。但若是想获得一个长期签证，移居日本享福利的话，完全可以通过申请“经管签证”来实现。

虽说日本并非移民国家，也没有像传统移民国家那样多样化的移民途径，但它有着不可估量的移民“回报”。