3月份，东京23个区的房屋租金涨幅达到30多年来的最高水平。
由于租金长期波动不大，在消费者物价指数 (CPI) 中一直被视为坚如磐石。然而，3月份东京23个区的CPI显示，民间租金同比上涨1.1%，创下1994年10月以来的最高水平——时隔30年零5个月。
据文京区房地产中介公司Bestex称，目前，东京大学本乡校区周边一套面积约20平方米的单间公寓的平均租金约为每月14万日元，与五年前相比上涨了1万至2万日元。
全国各地的租金都在上涨。3月份，全国CPI上涨0.4%，这是自2023年6月以来连续第20个月上涨。
大型房地产服务公司 At Home Co. 的研究显示，东京 23 个区内，居住面积 30 平方米或以下的个人公寓租金较五年前上涨了 7.6%。该研究基于今年 2 月公寓的平均广告租金。
同期，50-70平方米家庭住宅租金上涨26.1%。
大阪、名古屋和福冈的个人和家庭租金也上涨。
根据不动产经济研究所4月21日发布的研究报告，新建公寓的平均价格较上一财年上涨7.5%，达到8135万日元，创下新高。该研究基于2024财年东京都内（包括东京、神奈川、埼玉和千叶县）的每套公寓的报价。
仅东京23个区的房地产平均价格就上涨11.2%，达到1.1632亿日元，连续两个财年突破1亿日元大关。
由于房价飙升，越来越多的人放弃买房，转而选择租房。这导致租赁公寓需求增加，进而推高了租金。
房东计划继续提高租金，因此上涨趋势可能会持续一段时间。
大东信托建设株式会社是一家大型房地产公司，管理着约 130 万处租赁房产，该公司已分别通知租户未来租金将上涨。
到目前为止，该公司已通知约50万户住宅的租户，租金上涨将于今年年底生效。该公司表示，约80%的租户已经接受了拟议的租金上涨。
对于有闲钱的中国人来说，自然不愿意错过这购买日元房产、配置日元资产的好时机。
调查数据显示，2025年3月，东京23区新建公寓的供给户数仅为1072户，平均价格在1亿4939万日元，每平米的价格突破了200万，在225.5万日元左右。
