投资者必须购买或租赁房产、支付相关费用，并向马耳他非政府组织捐款。除选择租赁或购买外，所有要求均为强制性要求。
选项1、租赁房产——169,000欧元以上
最低年租金为 14,000 欧元。五年后，投资者仍需出租房产以保留居住地址，但不再有具体的租金价格要求。
五年租金：70,000欧元以上
捐款：37,000欧元
管理费：投资者需缴纳 6 万欧元， 另加每位 18 岁及以上家庭成员 7500 欧元（配偶除外）。
慈善捐赠：2000欧元以上
选项 2、购买房产——474,000欧元以上
最低房产价格为37.5万欧元，各项费用总计约为房产价值的7%。房产必须持有至少5年，且在投资者不在马耳他期间可以短期出租。
购买房地产：375,000 欧元以上+至少26,250欧元费用；
捐款：37,000欧元
行政费用：投资者需缴纳 6 万欧元， 另加每位 18 岁及以上家庭成员 7500 欧元（配偶除外）。
慈善捐赠：2000欧元以上
四口之家最低开支
以下是一个由夫妻二人和两个孩子（分别 9 岁和 19 岁）组成的家庭的费用计算示例。
移民马耳他资格要求
主申请人：
主申请人必须年满18周岁。
配偶：
您可以与已婚、同性或未婚伴侣一起申请。
未成年子女：
任何未满 18 周岁的儿童均可包含在内。
成年子女：
29岁以下且正在接受全日制教育的成年子女可以计入。
父母：
父母和岳父母/公婆均可包括在内。
犯罪记录核查：
所有年满16岁的申请人必须提供其原籍国以及过去10年中居住过至少一年的任何国家的犯罪记录证明。
健康保险：
每位申请人必须持有涵盖在申根区停留的有效健康保险。
资产要求：
申请人必须拥有至少 50 万欧元的资产，其中包括至少 15 万欧元的流动金融资产。或者，申请人可以证明其拥有 65 万欧元的资产，其中流动金融资产至少为 7.5 万欧元。
2025年马耳他黄金签证的优势
马耳他黄金签证为投资者及其家人提供多项优势:
免签旅行
·在29个中根国家自由通行
·在180天内旅行90天无需ETIAS或EES检查
永久居留权
·永远在马耳他生活、工作和学习
·无最短入住天数要求
家庭融入
包括配偶、18岁以下子女、18至28岁未婚成年子女以及父母/祖父母税收优惠
·汇款税收制度:未汇入马耳他的外国收入不征税
·无遗产税
商业机会
·马耳他经济正在增长
·非常适合巴基斯坦科技、旅游或服务业的创业者
入籍途径
·在马耳他居住五年后可申请入籍。
·获得可免签进入190个国家的欧盟护照
马耳他永久居留计划所需文件和表格
马耳他永久居留计划申请成功取决于文件是否准确且最新。以下清单列出了通常需要的关键文件、有效期和签发机构。
身份和民事记录
有效护照——有效期必须至少超过申请日期六个月。
出生证明——完整版；如在国外签发，则需进行合法化/海牙认证。
结婚证——如适用；确保所有记录中的姓名一致。
更名证明或收养证明——如适用。
犯罪记录和安全审查
所有年满14岁的申请人均需提供无犯罪记录证明。
必须涵盖该个人在过去 10 年中居住超过 6 个月的每个司法管辖区。
有效期：90天。
尽职调查问卷——已为主要申请人和受抚养人填写。
财务文件
资产证明——投资组合或银行出具的证明文件，符合资本/资产测试要求。
银行对账单——通常为最近三个月的对账单。
收入或企业所有权证明（如适用）。
财产和贡献
销售协议或租赁合同承诺书——证明符合房产要求。
承诺履行捐款和捐赠义务——在 AIP 之后签署并提交。
保险和健康
健康保险政策——为马耳他所有申请人提供全面保障。
医疗问卷和报告——确认没有严重的传染病。
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