对于希望在欧洲长期定居的家庭来说，拥有或租赁房产几乎总是他们生活的一部分——要么是因为居留制度的要求，要么是因为岛上的生活使之成为一种自然而然的选择。
马耳他房产 十年来稳步增长
受人口增长、欧盟一体化以及对优质房产的强劲需求支撑，马耳他的房价指数稳步攀升。
马耳他房价指数，自2015年以来的增长+73%。
年均变化，2015-2023 年年增长率5.5%。
指数水平，2024 年163.7（2015 = 100）。
市场特点：
马耳他房产是计划的一部分，而不是次要任务
符合居住资格的资产
根据马耳他居民购房计划 (MPRP)、政府居民购房计划 (GRP) 和其他马耳他居民购房计划 (Maltissential Residence Framework) 的规定，购买房产或符合条件的租赁房产是一项结构性要求。
长期欧洲基地
全年地中海气候，英语是工作语言，国际学校，工作地点、学校和大海之间的距离都很短。
在小型、安全的社区中享受生活方式
全年地中海气候，英语是工作语言，国际学校，工作地点、学校和大海之间的距离都很短。
一个活跃的度假屋市场
强劲的短租和长租市场意味着，即使是偶尔使用的房屋，通过专业管理也能产生稳定的租金收益。
在本土市场之外进行多元化投资
以欧元计价的欧盟硬资产，具有透明的产权、完善的产权登记制度和经过充分验证的转让机制。
在马耳他购买房地产的最佳地点
在马耳他购买房产的理想地点因个人喜好、生活方式和投资目标而异。
瓦莱塔
瓦莱塔是西班牙首府，拥有悠久的历史和充满活力的文化。旅游业和商务旅客的涌入推动了当地租赁市场的蓬勃发展。瓦莱塔的房产升值潜力巨大，因此对寻求高租金收益的投资者和文化爱好者都极具吸引力。
斯利马
斯利马是一个热门的住宅和商业区，拥有现代化的配套设施、优质的滨水房产和购物区。其庞大的外籍人士社区吸引着渴望充满活力的都市环境的家庭、专业人士和投资者。
圣朱利安
圣朱利安以其夜生活、餐饮和娱乐场所而闻名。这里汇集了众多豪华住宅和高端房产，是注重租金收益的投资者和喜欢活跃社交生活的人士的理想之选。
姆迪纳和拉巴特
姆迪纳和拉巴特拥有历史悠久的静谧环境，遍布着充满魅力、独具特色的房产和丰富的文化遗产。优美的景色和较低的人口密度吸引着那些在历史韵味中寻求宁静生活方式的人们。
戈佐岛
戈佐岛乡村气息浓厚，氛围轻松惬意，与马耳他大陆形成鲜明对比。这里拥有迷人的风景和传统的建筑，越来越受到外籍人士、退休人士以及寻求宁静休憩之所或度假屋的人们的青睐。
在马耳他投资多少房产才能获得居留权？
马耳他永久居留计划为投资者提供获得马耳他终身居留权的机会。要符合资格，您可以每年租住租金低于 14,000 欧元的房屋，或购买价值至少 375,000 欧元的房产。
投资者计划的其他条件：
支付60000欧元的管理费。
缴纳37000欧元的捐款。
向慈善机构捐款2000欧元。
证明拥有价值 50 万欧元的资产。
投资者可以在申请中包含配偶、29 岁以下的子女、父母和祖父母。
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