马耳他永居是根据SL 217.26（马耳他永久居留计划条例）设立的。其法律依据可追溯至2021 年移民法第 121 号法律公告，并随后根据2024 年第 310 号法律公告和2025 年第 146 号法律公告进行了修订。
马耳他永居 限制风险和拒绝理由
MPRP不赋予欧盟权利
这确实容易造成混淆。马耳他居民居留许可卡（MPRP卡）是马耳他国民居留许可，而非欧盟居留证。它赋予您在马耳他居住的权利，但并不赋予您在德国、法国、西班牙或任何其他欧盟/欧洲经济区国家居住、工作或学习的权利。前往其他申根国家时，您可以在任何180天内停留最多90天。这是短期停留许可，而非居留许可。
MPRP并不自动授予公民身份
持有马耳他公民入籍计划卡（MPRP卡）并不能获得马耳他公民身份。入籍是一个独立的、酌情决定的程序，有其自身的申请要求。MPRP卡与马耳他择优入籍途径是两个互不相关的项目。
审批结果无法保证
马耳他居留署有权拒绝任何申请。常见理由包括：尽职调查不充分（犯罪记录、制裁或不良商业关系）；无法证明资金来源合法；文件不完整或存在重大矛盾；未达到财务资源门槛；不符合房产或投资要求。
每个案件都会单独评估。满足书面上列出的标准只是起点，而非终点。
申根短期停留框架
持马耳他永久居民卡（MPRP卡）可享受90/180天的申根区通行权，该通行权适用于前往其他申根国家旅行的情况。在马耳他停留的天数不计入此限制。此通行权仅限于旅行，而非在这些国家享有的居留权。
如何通过投资获得马耳他永居？
租赁或购买住宅物业：
所购房产价值必须至少为 375,000 欧元。
此外，还可以选择租赁房产。选择此方案，即可租赁一套年租金最低为 14,000 欧元的房产。
无论哪种情况，这些资产都必须至少持有五年，并且只有在申请人获得初步批准后才能出租/购买。
政府贡献：
政府出资额为97000欧元。
这笔款项分两期支付。第一期为提交不可退还的申请表时支付的10,000欧元。第二期为申请获批后支付的剩余款项。
向慈善机构捐款：
向经马耳他居留署 (RMA) 批准的非政府慈善组织 (NGO) 捐款至少 2,000 欧元。非政府组织涵盖科学、动物福利、文化、体育、艺术等领域。
其他要求和福利
要符合马耳他永久居留计划 (MPRP) 的资格，您首先必须证明您拥有 50 万欧元的资本资产，其中 15 万欧元必须是可用的流动资产；或者拥有 65 万欧元的资本资产，其中 7.5 万欧元必须是可用的流动资产。此外，所有 18 岁以上的受抚养人均需提供经济担保书。
您可以为任何选项添加受抚养人，包括未婚成年子女、父母和祖父母，每人需额外支付 7,500 欧元。
马耳他永居续约及持续义务
MPRP身份永不过期，但居留卡有效期为五年，必须续期。续期需要持续遵守项目条款。
持续性义务包括：
符合条件的住宿——满足项目要求的房产购买或租赁必须在参与期间保持有效。如果您想出售或转让符合条件的房产，请在进行任何操作前与您的代理人和马耳他居留署确认现行规定。
年度合规性——持有人可能需要每年确认持续遵守计划条件。
医疗保险——符合条件的保险必须在整个居住期间保持有效。
卡片续期——续期申请必须在当前卡片到期前提交。
获批后需实际居住：马耳他居民卡计划 (MPRP) 对续卡没有最低年度居住要求。首次申请时的主要实际居住要求是在马耳他进行生物识别信息采集。每次续卡时，请与您的代理人和马耳他居留事务处确认您目前的居住情况和合规条件。
马耳他永居最适合哪些人？
全球流动家庭寻求欧洲备选方案： 对马耳他永久居留权的需求日益增长，这主要来自寻求长期选择的全球流动家庭。许多投资者目前没有移居马耳他的计划，但他们看重在政治稳定的欧盟成员国获得永久居留权，以便在家庭、事业、教育或地缘政治环境发生变化时随时启用。
旨在打造世代传承的家庭： MPRP项目吸引着那些不仅希望自己获得永久居留权，还希望子女、父母和祖父母也能获得永久居留权的客户。该项目允许五代人通过一份申请获得永久居留权，使其成为投资移民行业中最具家庭导向的项目之一。
重视安全和声誉的企业家和高净值人士： 业务遍及全球的家庭往往倾向于选择马耳他。投资者赞赏马耳他严格的背景调查，有助于维护项目的完整性，营造值得信赖的环境。
长期投资者优先考虑稳定性而非快速入籍： MPRP 吸引的客户不太关心获得第二本护照，而是更注重确保终身居留权、保全家族财富，并为子孙后代保持在欧洲自由旅行的权利。
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