日本买房移民，巴菲特再度加码日本！

日本买房移民，巴菲特再度加码日本！

近日，巴菲特旗下的伯克希尔公司成功筹集了1220亿日元（约合8.23亿美元）的债券，这是该公司今年以来第二次发行日元债。而投资大佬的这一举动，为日本股市带来了积极的信号。11月22日，日经225指数触及了1990年3月以来的最高水平，今年以来已经累计上涨超过30%。

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事实上，自2019年首次发行日元债券以来，巴菲特在市场上频繁筹资。截至2023年9月，该公司在日元债务上已拥有约76亿美元。数据显示，除美国以外，日本已成为巴菲特在海外的主要投资目的地。

巴菲特曾在一份声明中表示：“很高兴伯克希尔能够参与日本的未来。”

其实，不止巴菲特，最近一段时间，日本受到了全球投资者的青睐。公开资料显示，包括安联全球投资者基金、道富环球投资的战术投资组合均看涨日元，加仓日元资产。

黑石集团主席苏世民、KKR创始人亨利·克拉维斯也纷纷到日本拜访。有日本媒体直言，“日本已经让人嗅到了金钱的味道”。

1、升值、避险、多元化：持有日元资产本身的吸引力。短期内，巴菲特在内的投资者青睐日元资产，和日元资产本身，不无关系。

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从汇率角度，处于低位的日元，本身就有博弈的诱惑力。从避险的角度，日元重新有了安全资产的职能。不仅于此，在一个动荡资本世界里，大国博弈，黑天鹅事件频发——对于庞大的资产管理帝国而言，做到持有资产币种的多元化，本身就有很强的必要性。

2、日本低息资金市场的吸引力。

除了加仓日本五大商社的股票，他从2019年起，就开始在日本发行日元债券，为他管理的伯克希尔投资公司融资。日本低息环境对于巴菲特来讲，太有吸引力了。

相比于美元债券平均3.2%、欧元债券平均1.0%的融资成本，伯克希尔的日元债券平均利率仅0.7%。可以利用如此低廉的资金成本融资，再投资到更高收益率的风险资产上，谁又能不心动呢？

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3、日本经济的出色表现

今年以来，日本经济、产业和楼市、股市都在重现昔日辉煌，这在全球经济整体下行的大背景下，显得尤为突出。

2023财年上半年（4-9月）的上市企业决算报告显示，上市企业整体纯利润增加了30%，创下了历史最好业绩。全国36大行业中，有20个行业实现了纯利增收或实现了黑字。其中，制造业利益比2022年同期增加了12%，尤其是汽车和零部件行业的纯利润实现了双倍增长。而非制造业也实现了8%的增益。诸多最新迹象表明，日本正在虹吸全球产业、资本、人才，并重新走向一个强增长周期。

投资日本房产的海外者正在逐年增多，大多是看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。

手握巨额现金的伯克希尔近期的投资动作并不多，主要投资黄金、能源等传统行业，而眼光独到的股神巴菲特在一而再再而三的投资日本，从长远来看，日本经济还是很值得期待的。

根据日本经济新闻报道，为了吸引外国人来日本创业，2024年经营管理签证的要求将放宽，日本政府计划将创业的外国人的在留资格增加至两年，无需资本金或租办公室。

综上所述，不难看出，现在已经到了投资日本的“黄金期”。正如芒格所说，这样的机会，也许一个世纪才会有两三次，不容错失。因此，建议投资者们，千万不要错过这难得的“顺风车”，把握优化资产配置的良机，从而实现财富的升值保值。