葡萄牙35万欧基金投资移民火爆背后:不用考察、变现灵活、移民监短

avatar 2020年7月6日14:41:36 评论 6.2K 次浏览

最近看到一条新闻,说的是今年5月份,葡萄牙黄金签证移民申请数暴增409%,其中中国投资者获批环比超350%。

疫情期间,葡萄牙移民项目小爆,有人就纳闷了,同样是欧洲国家,同样是卖黄金签证,怎么希腊门槛比葡萄牙低(希腊25万欧,葡萄牙35万欧起)表现也没能这么好呢?说到底还是因为移民监。

葡萄牙35万欧基金投资移民火爆背后:不用考察、变现灵活、移民监短

中国移民人士有个特点,大多数人生意在国内,真正能到海外居住的人不多,偏偏大家喜欢的一线主流国家美加澳新英,移民监动辄半年以上,而且一“蹲”就是五年起跳。很多时候富人们是钱到位了,时间不到位。

而在欧债危机中深受重创不得不出来卖身份的欧猪四国,移民监相对来说就短一些,相比主流国,欧洲出售黄金签证的国家在移民政策上给申请人提供的是“适当投资额+适当移民监”的组合。

前者满足自身需求,说难听点就是移民国家圈钱建设自己的祖国,后者满足欧盟监管,毕竟欧洲各国不属于传统意义上的移民国家,为了保持骨子里血统带来的骄傲感,也得做做样子,别让投资人觉得欧洲身份给钱就能拿到。

于是,希腊虽然投资门槛只需要25万欧,但如果要入籍,得满足5年内有4年2个月要住在希腊,加上考个希腊语。

葡萄牙呢,投资额35万欧起,比希腊贵了10万欧,但想入籍,只需要5年内住满35天,届时考个葡萄牙语A2(难度不大)就可以了。

四舍五入,相当于5年内每年到葡萄牙度一礼拜假就能拿护照了,超级划算。对很多放不下国内生意的老板们来说是个极优选。

纵观整个欧洲,没有比这“低投资额+半卖半送的移民监”更能打的组合,而且入籍葡萄牙之后,还能凭此身份到英国长期居住、工作和学习。

作为英国跳板,葡萄牙这重身份含金量还是很高的。

这种好事世界上最懂得捡漏,最会高效花钱的中国人怎么会不知道。趁着疫情期间,其他人都在徘徊犹豫时,不少中国土豪提交申请,这才有了文章开头一幕,葡萄牙黄金签证移民申请相比之前翻了4倍。

但是,一般购房类的移民,是需要到实地考察的,如今全球疫情蔓延,怎么敢出去呢?

这时候,为了和希腊抢客户,葡萄牙又推出了个新政——

投资35万欧购买基金,期限5年,同样可以拿到黄金签证,5年之后入籍,最重要的是申请人不需要跑到葡萄牙考察了。

这几个月来,不断有朋友向我们了解这一渠道,纠结再三,我们今天来讲讲,这种方式的“危”与“机”。

先介绍一下35万欧基金移民拿葡萄牙黄金签证这个项目。

实际上这个政策和35万欧购房移民差不多,只是投资标的由房子变为35万欧以上的投资基金/风险投资基金。

基金总共投资年限是5年,在此期间申请人拿黄金签证,5年之后,申请人可以申请入籍,入籍后便能在当地工作、生活和学习,还可以拿着护照到英国去长期居住、生活和工作。

葡萄牙还提供了一个小福利,受疫情影响,原本黄金签证5年居留的安排是1年+2年+2年(每两年续签一次),现在考虑到办理手续,葡萄牙允许申请人第一年在办理时直接拿为期是2年的居留卡。

买基金就能移民,而且是一家三代,可带7个人(申请人、申请人配偶、双方父母、未成年子女),相当简单粗暴。

该项目今年以来因为可以在国内办理,不用去实地考察,因此火爆非常。

好是好,但也存在一个风险,葡萄牙对投资标的的规定比较模糊。

葡萄牙35万欧基金投资移民火爆背后:不用考察、变现灵活、移民监短

葡萄牙35万欧基金投资移民火爆背后:不用考察、变现灵活、移民监短

这是葡萄牙移民局关于基金的法案,法案中对投资标的物的限定几乎为零,整份文件看下来可以感觉到该项政策还处在一个粗糙待优化的阶段。

不过在实操中,我们也遇到客户确实只是需要一个葡萄牙身份做暂时跳板的,名下房产几乎也做到全球化分散配置了,因此更青睐于不用到当地考察的基金项目,对于基金的亏损情况并不是很介意。能接受的情况下,对这一群体来说,它很不错。

不过投资类移民是客户基于信任在砸真金实银的情况下办理的,因此我们觉得很有必要和大家交代清楚风险。

对35万欧基金移民感兴趣的朋友,可以继续往下看,挑选基金至少有两个注意点。

第一个是如何寻找合规的基金。正常来说正规的基金产品需要在葡萄牙证券市场监察委员会备案,决定投资前可以自己到官网上看一下。

第二个是目前市场上见到的基金种类。我们见过有配置型基金,是低风险债券+地产基金形成的一个组合。

低风险债券的底层资产是政府发行的债券基金,而地产基金则是目前运营得比较成功的商业地产。

还有一种是风险比较大的股票型基金,高风险高收益。不过购买基金最终目的是移民,因此选这类作为投资标的并不大合适。

综合对比,购买基金移民,很灵活也很快速,在同样都是35万欧投资额的前提下,就灵活性来说,基金表现更抢眼,可是就风险方面,基金是不如地产的。因为35万欧的房子都是位于市中心翻修的老屋,地理位置决定了它未来价值是稳定的,基金比较难说,金融资产,申请人很难保证自己选中的是靠谱的产品。

所以,葡萄牙基金移民今年火归火,还是要理性看待,对于投资风格偏稳健的朋友来说,绝对不要冲动投资,房产会是你更好的选择。对于投资风格偏激进的朋友来说,当然随心就好。

  • 凡本网站未声明原创文章均转载自网络,文章内容仅代表其个人观点,并不代表海尚出国的观点和立场。
  • 如有异议,请联系海尚出国进行删除。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注