葡萄牙50万基金项目的坑

2024年4月17日14:24:52葡萄牙50万基金项目的坑已关闭评论 60 次浏览

很多人担心说,基金安全吗?葡萄牙基金项目是坑吗?基金公司不会卷钱跑路了吧?其实早在2017年11月26日生效的第102号法案中,就允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙黄金居留权(黄金签证)。

通过购房移民的方式获得黄金签证在里斯本有一定限制,投资基金成了投资里斯本的新趋势,而且这是一款房产类投资基金,非常受欢迎。想知道基金项目靠不靠谱,就要先了解投资的基金是不是已在葡萄牙证券市场委员会(CMVM) 监管及备案,并由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金。房产类基金投资方向主要涵盖学生公寓,酒店,办公地产等三大板块。经济发展带来的需求增长,市场转型带来的整合并购机遇,以及资产供给的稀缺性是驱动投资价值的底层逻辑与核心动力。

葡萄牙50万基金项目的坑
1. 缺乏专业的管理和指导
 
与房地产资产或银行存款不同,投资基金要求投资者和外部基金经理信任他的基金。基金经理将监督投资决策,指导基金战略。然而,基金经理并不是万能的,也不能引领基金市场的整体方向。
 
2. 葡萄牙投资收益不明确
 
如果基金的最终目标是以目标升值的价格出售投资组合,但没有人能保证基金在决定出售投资组合时会处于市场的哪个阶段。投资者需要注意的是,虽然可能有高回报,但也会有低回报或无回报甚至亏损。
 
3.  基金延期很常见
 
虽然基金投资要求申请人至少持有5年,但在大多数情况下,基金延期只能基于基金经理,而基金持有人在这些延期中没有发言权,这将是非常被动的。
4. 投资时间过长
 
和葡萄牙的其他黄金居留项目一样,海外人士申请葡萄牙基金投资项目需要基金投资项目。大多数基金投资项目在五年内不会解散。虽然这也保证了基金的稳定性和安全性,但在过去的五年里仍然很长,发生了许多变量。在大多数情况下,在赎回基金之前,很难选择其他类型的基金。这就是为什么许多投资者不愿意选择基金投资移民。
5.其他坑
可以读免费的公立学校,但是葡语授课,仅适合在葡萄牙出生或年龄很小的孩子。要是没有葡语基础移民,大部分还是只能去私立或国际学校,学费每学年6k-1.7w欧元不等。申请永居或入籍都需要考察葡萄牙语言水平,要求葡语A2。
基金移民也有一些优势:
1、安全省心,欧盟体系强监管。

正规的葡萄牙基金移民项目所推出的基金,是受欧盟和葡萄牙证监会的监管的,资金由专业的存托银行保管,确保资金安全。基金投资的实体资产也有专业的管理团队进行运营和维护。

2、产品标准化,费用清晰透明

基金模式是标准化的产品,只要投资金额满足基金份额的要求,就可以申请黄金居留许可,无需支付额外的税费和维护成本。

3、分散风险,多元配置

葡萄牙基金移民选择基金投资,不会投降风险性极高的领域,通常选择多种类型的实体经济资产,如旅游、能源等,多元化的配置的同时考虑到风险对冲性,同时不可以使用杠杆借贷等方式。在此基础上很大限度的降低单一项目的风险,从而提升抗风险能力。

4、退出机制明确,资金流动性强

葡萄牙基金移民的基金在5年后可以随时赎回,实现退出移民项目,资金流动性更强。同时,投资人也可以选择继续持有基金份额,享受欧洲身份和生活。

葡萄牙投资移民要求
1、年满18周岁,无犯罪记录

2、投资不低于50万欧元到葡萄牙基金,7年后投资到期可以赎回

3、转永居/护照要求:持有黄金签证满5年,满足居住+基础葡语A2

4、入籍或者转永居后,基金可以退出

5、一人申请,可携带配偶、父母、18周岁以下子女

6、父母持黄金居留许可满一年后,其在葡萄牙当地出生的子女可以直接入籍。

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