马耳他永居申请条件 租房购房费用全都有

2026年1月8日09:49:23马耳他永居申请条件 租房购房费用全都有已关闭评论 11 次浏览

马耳他(位于地中海意大利南部)为符合条件的第三国国民及其家人提供永久居留途径。获准的居民只要遵守项目规定,即可在马耳他居住。永久居民可以申请工作许可,并根据居民规定享受公共服务。

马耳他永居申请条件

1. 健康保险和医疗要求

申请马耳他居留权时,您必须证明您和您的受抚养人身体健康,不会给马耳他的医疗保健系统造成负担。您可以通过获得马耳他居留局认可的体检证明来证明这一点。

您还必须拥有符合以下条件的完善的健康保险:

保额至少10万欧元;
在马耳他(以及其他欧盟国家)接受医疗和住院治疗的保障范围;
至少在居住的第一年内有效。

这些要求适用于首次申请和居留许可续期,因此您必须持续持有有效的保险单。如果您的保险单到期且您未能及时续期,您的居留许可可能会被撤销。

2. 财务偿付能力

通过马耳他永久居留计划 (MPRP)等项目申请的第三国国民必须证明其净资产至少为 50 万欧元,其中 15 万欧元必须是流动资产。

无论选择哪种居留途径,马耳他居留局都会要求您提供以下文件:

银行对账单;
投资组合;
养老金文件。

3. 住宿

稳定的住所是完成任何马耳他居留计划的必要条件。您必须在马耳他或戈佐岛购买或租赁符合条件的房产,并在整个居留期间保持该房产的所有权。

您购置的房产必须足以满足您和您的受抚养人的需求,并且需要符合马耳他的安全和住房标准。房产价值取决于您选择的项目,根据马耳他移民改革计划(MPRP),第三方国民有两种选择:

购买价值至少 375,000 欧元的房产;
最低年租金为 14,000 欧元。

4. 文档标准

马耳他居留申请需要提供原件或经认证的文件。无论选择哪个项目,您都需要提供:

身份证明(出生证明、结婚证等);
有效护照;
资金来源及财富声明;
国外居住地址证明;
警方证明;
合法入境文件(例如,符合条件的签证);
由执业医师出具的体检证明(确认身体健康状况良好且无传染病);
财务状况证明。

5.支付其余政府费用

除了进行符合条件的房产购置(购买价格至少为 375,000 欧元或年租金为 14,000 欧元)外,您还必须支付多项费用和缴款:

管理费 60,000 欧元 + 每位受抚养人 7,500 欧元;
政府贡献 37,000欧元;
慈善捐赠 2000欧元。

马耳他永久居留权费用明细:租赁路线

马耳他永久居留权成本细分:购买途径
马耳他永久居留权:家庭成员申请
MPRP主申请人可以在同一份申请中添加以下受抚养人:
配偶或长期伴侣。
28岁以下的未婚且经济上依赖于主申请人的受抚养子女。
任何年龄的受抚养父母,经济上依赖于主申请人。
任何年龄的、经济上依赖于主申请人的受抚养祖父母。
马耳他永居优势
所有家庭成员均可获得终身永久居留权。一份申请最多可包含四代人。
所有家庭成员都有权在马耳他居住和定居。
受抚养子女(年龄不超过 28 岁)、父母和祖父母均可包含在内,且无年龄限制。
永久居留身份一经批准立即生效。
全家每180天内可免签进入申根区90天。
在等待永久居民身份获批期间,全家人都可以申请临时居留卡(同时享有申根区通行权)。
永久居留身份并不要求在马耳他实际居住至少一段时间。
只有在获得批准后才需要进行投资。
无需语言或文化测试。
投资者每年在马耳他居住超过183天即被视为马耳他税务居民。马耳他的税收制度或许颇具吸引力,但仅凭永久居留权本身并不能享受任何特殊的税收优惠。
PlanB,可以购买或租赁房产、开设银行账户、学习、接受医疗服务,并将马耳他作为避风港。
公立学校提供免费教育;还有许多私立和国际学校,其中许多采用英国或国际课程体系,年学费在3000欧元至8000欧元之间。
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