葡萄牙总统称住房法案“缺乏灵活性”!

2023年3月27日17:46:58葡萄牙总统称住房法案“缺乏灵活性”!已关闭评论 3.2K 次浏览
葡萄牙总统Marcelo Rebelo de Sousa接受采访时表示,倍受争议的《更多住房》法案(该法案目的之一就是要终结该国的黄金签证项目)从头到尾都“难以操作”以及“缺乏灵活性”。
Marcelo Rebelo de Sousa表示这个法案涉及范围太广了,难以明确了解其内容,他将这个法案比喻成一个甜瓜:“人们都说,只有当你切开了这个瓜你才知道好不好”。
他接着承认了此事的紧迫性,重申“会尽快就方案作出决定”。
具体总结摘录如下:
一、关于强制性租赁问题
"se o Governo mantiver a ideia do arrendamento coercivo, é mais ou menos óbvio que o Presidente tem de enviar para o Tribunal Constitucional”。
政府提案房产不得空置,要么作为家庭自住房、要么用于租赁。这个出发点对于解决住房问题当然是好的,但总统认为“没有可操作性”。
讲道理就是,不管是外国人也好,本国人也罢,在葡萄牙的房产自己有处置权。你管我是自住、空置还是出租。
所以总统非常强硬且带有威胁性地语气说“如果政府坚持强制租赁的提案,总统会将其送至宪法法院审议”。
二、关于税收支持
"medidas necessárias e urgentes de apoio às famílias, face ao agravamento da situação económica e social, embora lamentando que não sejam mais alargadas, designadamente por via fiscal”。
总统说,鉴于当下经济和社会的严峻形势,应该出台更多支持家庭的必要的和紧急的措施。
三、内阁提案没有可行性
"Tal como está concebido, logo à partida, o pacote da habitação é inoperacional. Quer no ponto de partida, quer no ponto de chegada”
总统说,你们这个住房一揽子方案,不管是从出发点来说,还是从实施效果来说,根本没有可行性。
葡萄牙总统称住房法案“缺乏灵活性”!
不遗余力确保法律遵守宪法
波尔图律师Inês Costa Moura(同时也是International Atlantic Services公司的总经理)表示,总统的声明影响“非常重大”,因为他的“意见非常重要,他在任何事情上的立场通常都会被考虑到,甚至在法律发给他之前也要考虑到他的立场。”
Inês Costa Moura强调,总统的公开表态对法案批评者的言论起到了支持作用,后者对法案的抨击“在过去几周里一浪高过一浪”。
Inês Costa Moura认为,政府不太可能在3月30日之前的短短几天内对法案进行重大修改。她还强调,即使总理Costa的内阁确实试图在最后一刻做出修改,总统和议会中其它政党都明确表示,“将不遗余力地确保公布的法律符合宪法,是可行的,更重要的是保持私人投资者对葡萄牙法律的信心。”
当被问及总统是否有能力推翻该法案时,Inês Costa Moura解释说,总统的任务是“不公布不符合葡萄牙共和国法律约束原则的法律”,他“仍然可以否决该法律,将其送回议会重新起草或宪法法院进行评估”。
她认为,总统旨在“维护私人投资者的信任”,并考虑到了“法律的不溯及力以及旅游业在葡萄牙经济中的重要性”。她指出,总统是一名宪法学教授,“对既得权利的攻击,以及追溯性的决定,肯定不会接受。”
最近的讨论让Inês Costa Moura期待着一个有利的结果。她指出,无论3月30日该法案的最终草案是什么样子,“议会和总统似乎都在积极地承诺那些创造经济价值和刺激投资的活动得以保留。”
葡萄牙总统称住房法案“缺乏灵活性”!
倍受抨击
葡萄牙高级官员们都在抨击《更多住房》法案,总统只是最近的一位。
Marcelo Rebelo de Sousa的前任Aníbal Cavaco Silva将当前的住房危机归咎于“政府过去7年在住房领域的政策”,而不是外国投资者在当地买房或者黄金签证的结果。
Aníbal Cavaco Silva谴责“缺乏向媒体展示的宏伟计划,最重要的是,这些计划都停留在纸上或者PPT上,甚至没有一名官员对为所犯的错误承担责任。”然而,Aníbal Cavaco Silva的评论是将一揽子计划作为一个整体来看待的,并将关闭黄金签证的提议作为法案中少数“明显积极的措施”之一。
本周早些时候,马德拉岛的主席Miguel Albuquerque表示,葡萄牙自治区将“拒绝实施”该法案的措施,理由是该法案将对群岛的经济前景产生不利影响。
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