非欧盟国家公民购买一套或多套房产(住宅、商铺均可)，只要总价值达到50万欧元，主申请人及其配偶和未满18周岁的子女即可在两个月内获得葡萄牙居留权。投资人在获得居留权后，第一年要求住满7天，接下来的每两年里累计居住至少14天，5年后即可申请永居。申请者既不用参加移民面试，也没有管理经验、语言、学历要求，且不需要提供资产证明、不需要解释资金来源。
一、要求
申请人要求
1.申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；
2.在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产（房产必须是通过当局认可并审核后才申请）；
3.在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金。
续签条件：
1、申请人必须保持存款/所购投资项目至少5年；
2、申请人必须在取得投资签证后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每1个两年里居住至少14天；
3、满足上述2点，5年后即可获得永居并可随意处置存款/所投资之房产。
入籍要求
1、持有居住证满6年；
2、年满18周岁；
3、需要通过B1葡萄牙语测试；
4、无犯罪记录。
二、申请资料
申请文件
1、证明申请人已购买无负债之物业：
(a)有葡萄牙房产登记部门发出之最新证明文件；
(b)物业纳税证明。
2、护照或其他有效旅游证件；
3、拥有有效的申根签证；
4、可在申根国境内使用的医疗保险；
5、拥有无犯罪记录公证；
6、必须申请葡萄牙税号及葡萄牙银行账户；
申根签证
1、机票预订单；
2、户口簿原件（无需翻译)及户口簿所有页的复印件；
3、于申根国的住宿证明；
4、近6个月的存款证明；
5、最低3万欧元（30万人民币）保额的医疗保险原件和复印件。
三、办理程序
1、签约服务与投资合同；
2、申请赴葡萄牙签证；
3、赴葡萄牙购买房产；
4、获得房产证并注册；
5、获得半年内多次入境签证申请居留许可；
6、获得一年期居留许可证；
7、一年后登入葡萄牙续签两年期的居留许可证；
8、二年后登入葡萄牙续签两年期的居留许可证；
9、五年后登入葡萄牙申请永久居留许可证。
外国公民进入葡萄牙的不同条件取决于他们的入境原因和停留时间长短。短期居留的外国公民必须满足申根协定的要求。而超过三个月的长期居留则必须满足葡萄牙现行法律规定的条件。
四、项目特色
1、对主申请人无管理经验、无学历、无语言、无年龄等要求；
2、办理申请材料简单，无需提供资金或资产来源证明；
3、移民局审理速度快，等待时间短，申请2个月即可获批居留权；
4、几乎无移民监，居住时间可自己掌握，7天即可以；
5、葡萄牙是欧洲大陆第一个推出快还移民政策的申根国家，又是欧盟成员国；安全稳定无风险；
6、一个人申请绿卡，全家可享受免费教育、医疗等高品质福利制度；
7、葡萄牙身份灵活自主，不需要放弃内地的事业和生活；
8、获得葡萄牙绿卡，即可拥有了自由通行欧洲通，非常方便出行欧洲26个申根成员国；
9、护照：欧盟申根国，申根26国通行，自由往返156个国家。
10、不双重征税，尊重人权，保护私产；
11、当地食品安全、空气清新、气候宜人，优美海滩与辽远古迹使它成为世界知名的度假胜地；
12、发达国家统一，治安良好，人民友善包容，是您理想的移居选择；
13、社会法制，和谐安定，尊重人权，保护私人财产；
14、当地气候宜人，冬天不低于0度，夏天不高于30度；
15、葡萄牙是欧洲古国，风景秀美，是古典和现代完美结合的国家；
16、投资行为只要持续5年即可，无需长期占用资金；
17、买房移民即可以获得房产升值，又可以出租。
五、移民优势
葡萄牙翻译成拉丁语意为“温暖的港口”，位于欧洲西南部，东面与北面与唯一的邻国西班牙接壤，西面则是大西洋，是欧洲伊比利亚半岛上的一个国家，旅游和酿酒业是国民经济的支柱产业。葡萄牙每年接待外国游客人数都超过其人口总数，旅游业年收入逾60亿欧元，约占国民收入的1/3。国民生活安逸舒适。移民葡萄牙有如下优势：
1、获得葡萄牙居留权，可以自由通行25个申根国（欧洲大陆的绝大部分国家）；拥有葡萄牙护照享受全球158个国家自由免签或落地签，仅次于丹麦，居世界第二。可以说葡萄牙人是名符其实的世界公民。
2、拿到葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资，小孩子免费入读葡萄牙的公立学校，享有大学前共12年的免费教育；获得永居身份证后，完全享受和当地人一样的各项福利待遇。
3、购买房子可以多套，总价达到50万欧元即可全家获得绿卡；优势在于：不限定只能购买住宅，购买商铺亦可移民，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。房产拥有永久产权，世代相传。
4、葡萄牙对居住要求低，在获得居留权的5年里，第一年居住满7天，第二年和第三年以及第四年和第五年，分别满足2年住满14天即可；获得永居身份证后，每两年入境一次即可。不影响投资者的国内生意。
5、仅凭投资居留证件可自由进出澳门及香港，可多次往返，每次可停留7天，并可申请延期停留至90天。
6、父母取得永久居留证后，小孩在当地出生的子女即可申请，取得葡萄牙护照。
1. 入境(90天签证)向目前居住地的葡萄牙大使馆或外交领事馆提供所有的相关文件和相关费用。填写签证申请表;两张彩色护照照片;收入证明/财务独立证明;有效的往返机票;有效的旅游保险;据到期日,至少有6个月的有效护照。签证费。
2. 购买物业
出示护照，要指定一名葡萄牙的税务代表，要获得税务机关的财政识别号码，要在当地银行开立银行账户，要缴纳房产税 - 房地产转让税,印花税等，要签署承兑合同或/和销售法案(买卖契约须包括一份由葡萄牙金融机构办理的有效的经营证明,购买价格转让或发行的首付声明(500.000欧元最低)。注册/房地产登记证书(登记局),承兑合同收购或注册登记证明。
3. 黄金居住证申请(首次有效期为12个月)
填写申请表格，护照或其他有效旅行证件(复印件)，房地产物业收购登记证书(申请人必须具备房地产的所有权,没有契约或其他产权负担)，由税务局、海关管理局和社会保障局出示的无债务证明，由葡萄牙移民管理处出示的犯罪记录证明，申请人出示所在国或居住一年以上的其他国家的有关当局的刑事纪录证明书，申请人不得位于申根国警报系统行列，投资活动执行的最低期限为五年、须有申请人签署的诚信声明，所有外文文件必须被正式翻译成葡萄牙文并被使馆认证。通常情况,葡萄牙政府决定的时间一般少于60天。
4. 配偶 家庭团聚
法律的规定,参与投资活动的黄金居留证持有人可申请家庭团聚。家庭团聚签证取决于投资者签证(黄金居留证)的特许经营权。这是家庭团聚签证的基本要求,持有效居住证的人必须存在;根据第23/2007第99条法律规定,家庭团聚签证的申请人必须证明他/她是有资格作为家庭成员的。
以下条件被考虑是居民的家庭成员:
1.)配偶
2.)夫妻双方或单方的未成年子女
3.)受到申请人国家法律以及葡萄牙法律承认的未婚成年人申请人
4.)接受葡萄牙教育的双方或单方子女
5.)直系亲属,业主投资至少500.000欧元的,申请人可以融资上述500.000欧元收购物业的价值
6.)合法未成年兄弟姐妹,他们在此居留,根据出生国的有关当局作出决定,并决定承认葡萄牙提供一个有关家庭存在的证明文件。有关系(有效身份证或护照)或无婚姻关系的; 认证的家庭成员或生活伴侣的旅行证件副本。请注意:默认接受请求是在6个月之后还未得到回复的。
5. 初始居留证一年后的延期(有效期两年)
满足最低定量要求(持续投资)。申请人出示在过去一年里在葡萄牙境内居住超过七天的证明(出示护照)。更新房地产登记处关于担保以及生效的条目所颁发的证书用于个人财产证明。填写申请(申请必须附有一份承诺书-在最短时间内完成在葡萄牙的投资)。注意:居留许可有效期为两年。因此,两年之后需重复上述流程以便延期。
6. 居留证延期(有效期两年以上)
满足最低定量要求(持续投资)申请人需出示在后续每个两年内在葡萄牙境内居住超过十四天的证明。更新房地产登记处关于担保以及生效的条目所颁发的证书用于个人财产证明。填写申请(申请必须附有一份承诺书-在最短时间内完成在葡萄牙的投资)。
7. 永久居留证
填写申请表。申请人需持有临时居留证五年以上。无犯罪证明-在葡萄牙境内五年居住时间里无犯罪证明,包括不能有任何形式的一年以上的处罚,恐怖主义活动,暴力犯罪以及有组织的暴力犯罪。资金财产证明。提供由房地产登记注册处颁发的住房书面证明以及葡萄牙语等级证明。注意:永久居留证需每五年更换,期间若身份信息更改也需更换新的居留证。
8. 葡萄牙国籍
根据葡萄牙法律,18岁以上或已婚的居民有资格申请葡萄牙国籍。在葡萄牙境内合法居住六年以上。有足够的葡萄牙语知识(需通过考试证明)。依照葡萄牙法律未被除以三年或以上监禁。申请由民事登记处登记并由司法部门审核并决定。
