近年来，希腊以其独特的文化、历史和自然风光吸引了大量的外国游客。与此同时，希腊的房地产市场也对外国买家展现了极大的吸引力。据 RE/MAX Hellas 去年在全国81个办事处完成的购买和销售数据，希腊是对外国买家最具吸引力的目的地之一。这个美丽的国家以其迷人的海滩、古老的遗址和现代化的城市吸引了来自世界各地的投资者。
外国买家的国籍分布
以色列在五个最受外国买家欢迎的国家中名列前茅。有趣的是，中国和德国紧随其后，分别排名第二和第三。这些国家的投资者显然对希腊的房地产市场抱有浓厚的兴趣。此外，保加利亚和土耳其也位列前五，显示出这些国家对希腊房地产市场的积极投入。
希腊房产投资
买家年龄与房产选择
在希腊的外国房地产买家中，41-50岁的人群占比最高，达到37%。这个年龄段的投资者通常处于事业的稳定期，有足够的资金和经验来投资房地产。紧随其后的是51-60岁的人群，占比36%。这些投资者可能正在寻找退休后的希腊永久居留地，或者为他们的退休金提供额外的投资保障。
房产类型与价值选择
在希腊，公寓是最受外国买家欢迎的选择，占比达到46%。这可能是因为公寓通常具有较高的投资价值，并且易于维护和管理。其次是独立式住宅，占24%。而商业地产似乎并不那么受欢迎，仅占所有购买的5%。
在价值选择上，28%的买家选择房产价值在200,001至300,000欧元之间，而12%的买家选择价值超过300,001欧元的房产。这表明，虽然希腊的房地产市场对外国投资者具有极大的吸引力，但投资额度通常不会太高。
购买目的
根据调查数据，一半的房产购买是出于投资目的（49%）。这一数据充分说明了希腊的房地产市场对外国投资者的吸引力。另外，有22%的房产购买是用于娱乐用途，这表明希腊的自然风光和文化遗产吸引了大量游客前来度假或长期居住。还有20%的买家是出于业主自住的目的购买房产，这部分人通常是看中了希腊的生活环境和气候。
地区分布与国籍偏好
在希腊北部地区的需求很大，主要来自德国、保加利亚、塞尔维亚和土耳其的公民。而在希腊南部，大多数购买者来自以色列、中国、德国和黎巴嫩的公民。对于伊奥尼亚和克里特岛来说，英国、德国和荷兰的买家对其表现出浓厚的兴趣，而克里特岛的大多数买家来自以色列、德国、英国和法国。
阿提卡地区的分布与其它地区有所不同，中国排在第一位，其次是以色列，然后是法国、德国和英国。最后，来自中东国家（阿联酋、黎巴嫩、伊朗、叙利亚）和土耳其的投资者也在该地区进行交易。
总结
根据以上的数据和分析，我们可以清楚地看到，希腊的房地产市场对外国买家的吸引力很大。无论是出于投资、度假还是永久居留的目的，外国买家都热衷于在希腊购买房产移民。近年来，随着希腊经济逐渐复苏和旅游业的繁荣发展，这一趋势预计还将持续下去。
