日本房产投资成热馍馍,赴日游客大增!

2023年11月21日21:03:21日本房产投资成热馍馍,赴日游客大增!已关闭评论 105 次浏览

日本房产投资成热馍馍

2023年4月,日本政府领导的外国直接投资促进会议宣布了“吸引海外人力和财力资源行动计划”,把截至2030年的对日直接投资额目标由原来的80亿万日元提高到100万亿日元。
在最新的《世界银行营商环境报告》中,日本在全球190个经济体中排名第29位,为投资者提供了一个有序和高效的商业环境。2023年7月日本的外国直接投资增加了35985.56亿日元,8月日本的外国直接投资增加了3224.873亿日元,与去年对比增幅明显。

大阪房产市场潜力巨大

大阪作为日本的商业和文化中心,其房产市场近年来更是受到国内外投资者的青睐。2023年上半年,大阪地区的直接商业地产投资量达到2970亿日元,同比增长52%,占日本房产投资全国总投资量的14%。这一增长反映了大阪市房地产市场的活力。
日本房产投资成热馍馍,赴日游客大增!
赴日游客大幅增加,入境机场审查严格
历史级别的日元贬值,似乎正在让日本成为世界各国游客在新冠疫情结束后海外旅行的首选地。根据日本旅游局的最新统计,2023年1-10月到访日本的外国游客人数为1998万1100人,其中10月入境外国游客人数首次超过疫情前2019年的同月达到251万6100人。

日本房产投资成热馍馍,赴日游客大增!

 

庞大的入境外国游客在给日本带来大量旅游收入的同时,也给日本各大机场的入管增加了庞大的工作量。

在入境日本时,我们经常会被入境审查官询问一些看似很不起眼的问题,比如“此行的目的”,“住在哪里”等等。其实这些问题都是审查官们用来甄别可疑人士的突破口,一旦答不上来或是回答的内容和原定计划不一致,都有可能引起审查官的怀疑,被直接拒绝入境。在经过日本机场入境审查窗口时会要求每个外国人拍摄面部照片和提供指纹,此举就是为了确认入境者是否有上黑名单。

日本房产投资的优势
1. 稳定的居住环境:日本的生活环境优越,治安良好,生活质量高。获得日本永久居留权后,您可以在日本自由居住和工作,享受与日本公民同等的待遇。

 

2. 子女教育:您的子女可以免费接受日本的优质教育资源,为将来的发展奠定基础。

 

3. 退休生活:获得日本永久居留权后,您可以在日本安享晚年,享受优质的医疗服务和社会福利。

 

4. 投资情况:日本的房地产市场稳定回报。投资房产不仅可以为您提供稳定的居住环境,还可以带来投资回报。日本是一个高度依赖外国人才的国家,尤其是IT、金融等行业。因此,留学生和外籍员工对租房的需求持续增长,为投资者带来稳定的租金收入。

5.  移民日本的捷径:相较于其他移民途径,投资房产具有较低的门槛和经济成本。只要购买符合要求的房产并成功出租,投资者即可申请经营管理/高度人才签证,并有机会获得日本长期居留权。
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