近日，英国权威杂志《经济学人》公布了各国经济表现的排名。尽管在不少人的刻板印象中，说到希腊脑海中依然浮现的是“深陷债务危机的国家”。然而，时过境迁令人意想不到的是，2023年希腊再次登上了这份榜单的榜首，成为2023年表现最好的经济体。《经济学人》收集了35个主要富裕国家的五项经济和金融指标数据，即通货膨胀、“通货膨胀幅度”、GDP、就业和股市表现，并分别根据这些指标对其进行排名。根据《经济学家》的说法，希腊在五项指标上取得了一些令人惊讶的结果，这些指标构成了希腊的总体得分。但最引人注目的是希腊市场的市值飙升了43.8%。根据希腊本土政治与财经报社的报道，希腊财政部官员于日表示，将在下个月提前偿还欧元区国家所提供援助计划的首轮贷款中的53亿欧元（合58亿美元），并希望在2024年能再次提前还款。在2009年底开始的长达十年的债务危机期间，欧元区和国际货币基金组织(IMF)总共向希腊提供了超过2600亿欧元的贷款，以换取希腊采取严厉的紧缩措施。该名希腊官员说：“在12月15日，我们将比预期的更早偿还53亿欧元贷款”。他指出，这些款项原本是在2024年和2025年到期。希腊的标普信用评级终于摆脱了 “投机级”，调升至“适合投资级”，现为BBB/A-3级别，加拿大的DBRS也在九月份就已将希腊的信用评级上调至“投资级”。2023年第二季度，希腊GDP环比提升1.3%，同比上涨2.9%，在2023年11月15日发布的欧盟委员会经济展望报告中，预计希腊经济增长率将达到2.4%，高于欧盟平均水平。报告显示，2023年上半年，由于消费和净出口的拉动，希腊经济保持平稳增长。2024年希腊房地产市场变革将在纳税便利和短租市场规范两方面带来显著调整。这些措施的实施将影响到广大业主和投资者，同时也为希腊房地产市场的未来发展描绘了新的轮廓。在目前希腊黄金签证正式开启了“25万/50万欧”双价并行的政策背景下，25万欧元非涨价区域的房产咨询热度飙升！
据Investment Migration Insider报道，截至2023年11月，去年希腊共接收7,752份黄金签证申请，较去年全年高出78%，成为全球申请量最大的黄金签证之一！由此可见，希腊黄金签证的受欢迎程度。
不仅如此，即使2023年8月希腊黄金签证项目新政实施，部分地区的投资门槛由25万欧元涨至50万欧元，它依然吸引了许多申请人申请。据悉，希腊新政落地后的四个月时间里，有约2,866人递交了黄金签证申请，较2022年同期相比增长了65%。
根据希腊银行的数据，2023年1-10月的旅游总收入达到196亿欧元，远超2019年的181.7亿欧元的纪录，可见如今希腊的旅游业正全面复苏。旅游业火热，推动了希腊当地房价上涨以及购房、租房市场进一步活跃发展。希腊央行的数据显示，2023年第三季度，希腊公寓均价增长11.9%。而希腊2023年1-11月住宅房地产的购买申请，比同期增长了117%，大部分买家来自大国 (45%) 、俄罗斯 (14%)、土耳其 (10%)。
希腊黄金签证申请人购入的房产是永久产权，可自住可出租。选择希腊黄金签证项目可以一次满足申请人移民身份规划和家庭资产多元化配置的需求，同时享受身份和资产红利，可谓是一举多得！
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