希腊买房可以优惠吗

2024年6月26日14:25:24希腊买房可以优惠吗已关闭评论 280 次浏览
 1、“对新造建筑物免征24%增值税政策预计将再延长2年至2024年”

这项政策是希腊总理米佐塔基斯在2019年上台执政后在10月宣布实施的，原定为期3年至2022年止，范围覆盖2006年后获发建筑许可证的房产。

  2、希腊新房免征24%增值税政策再延期  
2019年10月23日晚，希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策，希望能够拉动投资，提振希腊建筑业的发展。
其中一项，是对新建筑物免征24%增值税的政策，范围覆盖2006年后获发建筑许可证的房产，为期3年。
本来，这一政策即将在2022年结束，但希腊政府为了吸引投资以及对抗疫情对国内经济带来的影响，将这一政策延期2年至2024年。

3、8月底新政落地后热门投资区域的成本至少将从200多万人民币飙升至600多万，现在办理立省400万！

变政之下，就是和时间赛跑！

想要锁定旧政，这事得早做准备，抓紧上车！目前新政过渡期仅剩最后2个多月！

要抓住两个时间点：

3.1、 2024年8月30日前支付10%房款并签署预定合同完成备案；

3.2、2024年12月31日前全款并过户。

关注希腊的朋友都知道，希腊的办事效率不太可控，时不时会罢工，而且8月份有很多假期，所以算下来，留给赶旧政的时间，前前后后也不过1个多月了；如果对希腊黄金签证感兴趣的话，真的要抓紧时间了！目前尚有精选现房，助力投资人锁定旧政，仅需25万欧起，即可全家三代拿希腊绿卡!

在这个最后节骨眼，要选什么样的房子才能快速锁定原价政策？买哪里的房子可以获得理想的投资回报？

建议希腊买房可以从这3个方面考虑：

优先考虑产权清晰的现房、准现房，不仅不用担心房子烂尾，还能快速过户，可以尽早锁定原价政策。
选择近几年翻新的房产，通常这类房子内部装修和家具都比较新，不管是出租还是出售都比较容易。
委托一个经验丰富的移民机构。
虽然希腊黄金签证只有2件事，买房和移民，但其实从选房、付款、验房到递交移民申请、批准、登陆打指纹这每一步，任何一个流程和文件万一出差错，都有可能导致申请人来不及赶上原价政策。因此大家务必委托一个有成功经验的移民机构帮忙申请。
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