根据土耳其统计局 (TurkStat) 的官方数据，土耳其房地产在1月至4月期间的销量创下了历史新高，总交易量达到 454,145 套，与 2024 年同期相比增长了 27.9%。
这一数字超过了2022年创下的453,121套的峰值。
受抵押贷款复苏带动，四月份销售额飙升
仅4月份，房屋销售量就同比增长56.6%，达到118,359套，创下有记录以来第二高的4月份销量。分析师认为，这一增长与近几个月利率明显下降有关，这为抵押贷款市场注入了新的活力。
4月份，抵押贷款房屋销售数量增长了一倍多，同比飙升147%，达到17,465套。抵押贷款交易占当月所有房屋销售的14.8%。今年前四个月，这一趋势更加明显，抵押贷款销售飙升99.4%，达到69,194套。数据显示，许多家庭选择在进一步的货币紧缩政策可能重启之前锁定优惠的借贷条件。
以俄罗斯为首的外国需求回升
数据显示，新房和二手房市场都对整体增长做出了贡献，但二手房市场发挥了更为显著的推动作用。4月份，新房销量增长43.8%，达到34,633套。与此同时，二手房销量大幅超过新房，同比增长62.6%，达到83,726套。
4月份，外国买家对土耳其房地产市场的兴趣也略有回升。共有1,440套房屋售给国际买家，较去年同期增长13.2％。
其中，俄罗斯、伊朗和乌克兰公民占购买者的大多数，延续了东欧地区不稳定以来的趋势。
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