进入2026年，欧洲各国纷纷关停购房移民通道；但希腊仍然是欧洲唯一一个提供简单、被动式居留计划的国家，该计划完全基于直接的房产所有权，并且准入门槛较低。
如何选择一家靠谱的移民办理办理呢？
海尚出国（海尚因私出入境服务（上海）有限公司）
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移民行业本质上具有高度动态性，并不断发展演变以适应全球政治经济形势。 海尚出国的愿景是引导人们投资符合自身目标的移民服务。不仅重点推介最佳投资移民项目，还会指导尊贵的客户如何实现投资组合的增长，从而提升他们在梦想国的财务稳定性。
专业性：13年专注投资移民、护照移民办理，在移民法和投资促进方面拥有丰富的经验，并在协助客户申请黄金签证计划方面取得了显著的成功。
个性化服务：重视个性化服务，并根据每位客户的独特情况、目标和偏好量身定制服务。
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客户满意度：以客户的满意度和成功来衡量成功，通过勤勉的倡导、创新的解决方案和坚定不移的奉献精神，不断超越客户的期望。
在海尚，我们深知希腊黄金签证和投资移民计划的巨大潜力。专业的法律团队随时准备提供全程指导，从初步咨询到获得居留许可，乃至后续服务。凭借专业知识、诚信和对卓越的不懈追求，助力客户把握在希腊的无限机遇。
海尚团队非常乐于助人，全程指导完成了在雅典寻找理想房产的流程并获得移民许可的整个流程，而且速度极快。他们对希腊黄金签证非常精通，表现出了极高的专业素养。与他们合作非常愉快，强烈推荐！——来自苏州的魏先生。
非常感谢海尚提供的卓越服务。他们完全理解我们的需求，并在雅典为我们找到了理想的公寓。我们对在希腊的新生活感到非常兴奋。——来自上海的刘女士。
我委托海尚公司在比雷埃夫斯购买了一套投资房产，并申请了希腊黄金签证。他们帮我完成了房产购买。整个过程非常顺利而且专业。我非常感谢他们提供的优质服务，并已向他们推荐了三位客户。——来自杭州的徐先生。
为什么超过32000名申请人选择希腊？
低资本投入
最经济实惠的欧盟房产黄金签证项目——仅需25万欧元起。
最快流程
最快的欧盟黄金签证：仅需 3-6 个月即可获得 5 年居留许可。
无最短入住天数限制
续签居留权无需满足境内居住要求（每年 0 天）。
免签旅行
在整个申根区享受长达 90 天的免签旅行。
更多选择
您可以选择在希腊居住一段时间、一段时间，或者只是拥有这个选择权（纯粹的备选方案）。
不错的投资回报率
在雅典和塞萨洛尼基，黄金签证房产通常可带来 4-6% 的收益率。
生活成本低
希腊的生活质量非常高，而且物价远低于欧洲大部分地区。
家庭资格
请在申请中注明您的配偶、未成年子女和年迈需要赡养的父母。
资产多元化
在投资提升生活品质的同时，实现国际房地产投资组合多元化。
统一税率方案
持有希腊黄金签证的高收入人士可享受极具吸引力的 10 万欧元统一税收优惠计划。
行之有效的备选方案
确保你和你的家人在封锁、骚乱、战争等情况下有第二个住所可以躲避。
欧洲购房送身份最后的倔强—希腊购房移民
尽管邻国纷纷使移民途径复杂化或关闭大门，但希腊仍然是欧洲唯一一个提供简单、被动式居留计划的国家，该计划完全基于直接的房产所有权，并且准入门槛较低。
1.最低准入门槛(250,000欧元)
目前房地产投资的最低金额为40万欧元。
整个阿提卡地区（包括雅典和比雷埃夫斯），以及塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼和所有人口超过3100的岛屿，最低投资额为80万欧元。
全部投资必须与一处面积至少为 120 平方米的单一房产相关。
有两种例外情况，最低投资额为 25 万欧元：
任何由商业用途转为住宅用途的房产，无论其位置和面积大小，只要在提交黄金签证申请之前完成改建，均可获得签证。
对具有文化或历史意义的列入名录的建筑物进行修复，且修复工作必须在入住后 5 年内完成，方可获得续期资格。
2.纯粹的房地产所有权
与葡萄牙转向基金或匈牙利专注于投资凭证不同，希腊的投资方式是实物投资。您拥有房产所有权，房产登记在您名下。您完全有权出租该房产，在高需求市场中获得稳定的收益。
3.没有"附加条款"或复杂的要求
希腊项目的优势在于其简洁性。与其他日益官僚化的欧洲项目不同，希腊黄金签证始终坚持一个核心原则:
拥有房产是唯一要求:完成投资后，您无需成立公司、雇用当地员工、证明商业活动或通过任何语言考试。
无需实际居住:无论您选择在哪里居住，您的居留身份都将受到保护。
无需捐款或财务“束缚”:与要求向国家捐赠不可退还款项或强制在当地银行保持大量流动资金的项目不同，希腊允许您将资金投入您的房产资产中，从而让您获得收益。
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