本文最后更新于：2025.05.11-11:20

拉脱维亚购房移民申请条件

1、投资金额及要求：

拉脱维亚购房移民申请条件

• 在里加(Riga)、尤尔马拉(Jurmala)及其周边地区，必须购买一处至少价值25万欧元的房地产
  地籍价值不少于8万欧。
• 在其他地区，允许购买最多两处，但总价值至少25万欧元的房地产，每套地籍价值不少于4万欧。
• 申请人需要向国家预算一次性支付房产价值的5%作为国家费用。
• 房地产投资条件不包括空地、农业用地或森林用地。
• 无房地产税债务。
• 无犯罪记录。

2、身份有效期5+5+5+5.....居留卡有效期为1年，需每年登录一次更换（72小时拿卡）。

3、无移民监。

4、申请人员：配偶+未成年子女。

拉脱维亚购房移民申请流程

拉脱维亚购房移民申请流程

拉脱维亚购房移民需要多少钱

办理拉脱维亚购房移民需要的费用主要有中介咨询服务费、律师费、政府申请费、购房费用这些部分组成。

1、购房费用

购房金额:25 万;

税费:房价的1.5%;

房产买卖公证费:150 -300 欧元/套;'

房产局登记费:23欧元/套;

2、中介咨询服务费、律师费(具体咨询海尚顾问)

3、移民费用

国内部分材料的公证认证费(180欧-900欧)、签证费(90欧/人)、材料翻译费(8-10欧/页)，OCMA邀请函申请费(160-560欧)，以上金额均以缴费时各机构当时收费标准为准;

政府申请费:房价的5%;

续签申请费:约5000欧/申请家庭;

居留卡制卡费:10个工作日--45欧;2个工作日--80欧;

住家声明:4.27欧/人。

具体费用清单请咨询海尚出国顾问索取。

为什么移民拉脱维亚？

1、欧盟和申根区自由通行
欧盟+申根+欧元区三位一体,可畅行29个申根国，申请美国、加拿大等签证通过率更高。
配偶以及未成年子女可一起获得居留权。
2、最快办理移民身份
拉脱维亚居留许可项目以审批周期短、零门槛、流程高效著称，递交申请到获批仅需5-30天是欧洲范围内拿身份最快的国家。身份有效期5年，无居住要求，每年仅需登陆一次换卡。符合申请条件即可申请拉脱维亚和欧盟永久居民身份。
3、政策明确稳定
拉脱维亚2010年推出购房移民政策，最近10年政策无变化，明确稳定。
4、最低金投资额要求，最低风险投资方式

拉脱维亚房购房移民要求至少投资25万欧元不动产，相比其他欧盟国或关停或提高门槛的投资移民政策，近年欧洲只涨不跌的房价和租金来说，身份性价比高，房产回报率高，远超南欧国家。
5、低税率
购房税仅为1.5%(西班牙为6%-11%)，非税务居民租金所得税仅为10%(西班牙为24%)。

6、低生活成本
拉脱维亚的物价低于大多数西欧国家，高于东欧国家。
7、教育水平一流，英语普及率高

拉脱维亚以世界领先的教育投入和对素质教育的执着追求著称。公立学校基础教育全免，质量良好,私立学校师资优质 。国际教育选择多且学费远远低于西欧国家及中国。全国英文普及率高，与国际接轨，无语言障碍生活。
8、高性价比医疗保障

拉脱维亚公共医疗全民免费，医疗体系在欧盟属于中上水平，如牙科、肿瘤、心血管治疗等领域更是在全球范围内名列前茅。商业医保价格低廉，一年100欧/人，覆盖公立私立医疗。
9、高治安水平
拉脱维亚是欧盟犯罪率最低的国家之一,基于 Numbeo 2024 年的数据汇总，里加安全指数为70.5分，优于伦敦、巴黎、里斯本、雅典、和马德里等。
10、便捷的创业环境
拉脱维亚政治稳定，银行体系稳健，政府支持小企业发展，企业税率为欧盟最低水平，用人成本也低于西欧，创业手续简便。