希腊黄金签证最新消息，再现“关停”危机！
今年是希腊“黄金签证”项目实施的十周年。尽管该政策为希腊带来了显著的经济利益，但近年来面临的压力日益增大。这背后的原因与希腊当局需解决的房价和租金过高问题，以及欧盟对“黄金签证”的负面态度有关。
希腊第二大政党“泛希腊社会主义运动”（简称泛希社运）的领导人尼科斯·安德鲁拉基斯最近表示，控制住房成本是该党的首要任务，并主张废除希腊的“黄金签证”政策。
安德鲁拉基斯在12月22日接受电视台SKAI采访时提到了雅典和其他大城市主要是年轻人面临的住房问题，因为缺乏可出租的公寓或以可承受的价格购买的公寓。他同时敦促“废除黄金签证政策”，表示将发起一场运动，反对政府的购房居住许可计划。
安德鲁拉基斯说：“希腊总理府已经成为房地产办公室。政府认为通过将雅典（城区）的黄金签证门槛价提高到50万欧元就可以解决（房价）问题，但将比雷埃夫斯的投资门槛价保留在25万欧元。请问雅典市中心还剩什么可买吗？黄金签证是欧洲许多国家因十年经济危机而实施的政策。该政策现在已达到其极限，这就是他们废除或暂停该措施的原因。爱尔兰、葡萄牙都做到了......我将发起一场运动，领导政府废除（希腊）黄金签证。”希腊“黄金签证”项目在今年继续受到国际投资人的追捧，中国买家已经回归，中东地区的事态发展也促进了以色列、伊朗和阿拉伯国家公民通过“黄金签证”来获得希腊居留权的兴趣。仅2023年上半年，从国外流入希腊房地产市场的资金就超过10亿欧元。在这些资金流入中，中国投资者仍然贡献了最大金额。尽管近两年略有下降，但中国投资者仍然是希腊房地产的最大贡献者。
据希腊官方数据，今年1月至10月，希腊当局已发放2,659份黄金签证。自该计划启动至2023年10月，已签发了37,413份希腊黄金签证。
其中，中国投资者占比最大，共有6,159个黄金签证，其次是土耳其投资者698个，黎巴嫩574个，伊朗355个，英国339个，俄罗斯324个，埃及313个，美国253个， 以色列有157个，乌克兰98个。
2022年10月至2023年10月期间，希腊黄金签证的首次申请和续签数量为11,208人，其中已签发3,307人，22人被拒绝，还有7,879人待审批。大多数待处理申请涉及来自中国的投资者（69.6%），其次是来自土耳其（8.1%）和伊朗（3%）的投资者。
◆ 2023年2月14日，爱尔兰司法部对外宣布，爱尔兰投资移民计划（IIP）自2023年2月15日起关闭；◆ 2023年8月1日起，希腊黄金签证正式实施全国部分区域投资门槛从25万欧元翻倍至50万欧元的政策；◆ 2023年10月6日，葡萄牙共和国日报刊发了新住房法案，10月7日起关停葡萄牙黄金居留签证政策中的购房选项，不再接受新的购房移民申请，存在了11年的葡萄牙购房移民时代正式终结。此外，西班牙也相继提出过取消黄金居留移民法案。与此同时，欧洲有关“投资移民计划”或“黄金护照计划”的废除问题一直争论不断。近日，欧盟议会已提议，将在2025年关停投资移民政策。纵观传统移民国家的政策演变，步步收紧也是大势所趋。欧洲多国投资移民政策受到影响，或涨价，或收紧，甚至关停。安全起见，建议广大有意向移民的投资人把握机会，趁早申请！如今，备受投资者青睐的希腊投资移民也可能随时被叫停，移民的机会经不起观望。对于投资者而言，目前正是移民希腊的好时机，也或许是最后时机。
