希腊房产有投资价值吗？数据不说谎！

2024年3月8日09:39:02希腊房产有投资价值吗？数据不说谎！已关闭评论 294 次浏览

希腊房产有投资价值吗？数据不说谎！

希腊央行3月5日公布报告数据显示，2023年希腊住宅房地产价格继续加速上涨。
报告称，根据临时数据，2023年希腊公寓价格年均上涨13.4%，2022年平均上涨幅度为11.9%。
2023年第四季度，新公寓（房龄五年以下）价格同比涨幅为11.0%，旧公寓（房龄五年以上）价格同比涨幅为12.4%。2023年，新公寓价格平均上涨12.4%，而2022年上涨12.5%；旧公寓价格2023年平均上涨14.2%，2022年上涨11.6%。
从地理位置来看，2023年第四季度雅典公寓价格同比上涨10.8%，塞萨洛尼基上涨14.6%，其他城市上涨13.9%，希腊其他地区上涨11.2%。2023年全年，上述地区价格平均涨幅分别为13.7%、16.2%、14.5%和10.8%。就希腊全国所有城市地区而言，2023年第四季度公寓价格同比平均上涨12.1%，而2023年全年年均上涨13.9%。
与此同时，为缓解房价和租金快速上涨的压力，希腊当局计划将该国“黄金签证”的投资门槛大幅提高，部分地区将会涨至80万欧元。
未来希腊购房移民非常有可能执行三线并行：

1、主‮区城‬门槛或‮涨将‬价至80万欧

2、比港/佩‮斯里‬特里等黄金签证热门地区或将涨价至40/50万欧

3、低密度、偏‮地远‬区仍然维持25万欧

关于“黄金签证”门槛调整的修正案预计将在近期提交希腊议会。

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欧洲购房移民，首选希腊！
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希腊是申根国，拥有希腊身份可以畅行其他29个申根国家。
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