自2017年以来，欧洲大国希腊的第二身份需求计划一直如火如荼，受到诸多国内以及国际投资人的青睐。2022年8月，从未提升过投资拿身份门槛的希腊宣布地产投资额部分中心地带由25万欧元涨价至50万欧元，当时引得更多投资人抓紧时间凭借希腊进入欧盟赛道。
2024开年，希腊黄金永居再次宣布即将提高投资门槛，且实施“三轨并行”的方式：
* 原50万欧元区域涨价至80万欧元。
* 原25万欧元部门热门区域，如比雷埃夫斯、佩里斯特里、吉拉卡等涨价至40万/50万欧元。
* 其他地区或将暂行维持25万欧元。
这在整个市场形成了新一波投资热潮，我们可以看出希腊越来越有大国风范， 越来越有底气， 而从经济疲弱到经济迅猛恢复发展， 希腊仅用了6年左右的时间。
- 2021年希腊外国直接投资强势增长74.3%。
- 2022年希腊在《经济学人》汇集34个主要富裕国家的5项经济和金融指标数据进行排名， 希腊经济表现排在首位。
- 2023年希腊旅游业收入破200亿欧元，刷新历史纪录， 吸引全球游客。
- 2023年房价涨势欧洲居首！
- 2024年全球房产价格预测， 希腊涨幅排名第八， 旧金山、香港都呈下跌趋势，希腊却涨势迅猛。
根据海内外的高净值买家（HNWI）的需求数据，可以清楚地看到，2023年雅典的优质住房市场显示出其真正的潜力。据国际房地产咨询公司第一太平戴维斯称，2023年雅典优质住宅的价格将达到每平方米11,200欧元，增幅达 4.6%，是全欧洲百分比最高的。市中心1套豪华公寓的购买价格达到了1000万欧元， 甚至有的豪宅可达到5000万欧元的交易价格。
希腊房价上涨趋势预计今年仍将持续，将上涨 2% 至 3.9%，首都雅典的房价在第一太平戴维斯研究的 30 个城市中排名第八， 表现非常优异。
全球30个城市住宅价格2024预测—希腊排名第八，香港跌10%, 旧金山跌2%。
2023年四季度房价涨幅公布 ，比港房价涨幅 25.6% 蝉联榜首
希腊购房移民将涨至80万欧
希腊通过地产投资拿身份从未涨价过到不断涨价， 几年的时间即将变的高攀不起，最低门槛进入欧盟国享受福利的国家， 仅此一个了，不到¥200W的成本， 随时面临涨价， 抓紧时机。
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