希腊房子出租 短租民宿疯狂吸金35亿欧元
据《每日报》报道，与往年相比，希腊Airbnb类短租民宿产生的营业额大幅增加，目前已接近酒店单位营业额的30%。目前，短租市场的床位容量已经超过了酒店的相应容量。希腊旅游联合会研究所(INSETE)和希腊酒店商会旅游研究与预测研究所的数据显示，去年7月，希腊短租住宿的可用床位达93.9万个，而酒店的可用床位为93.9万个。根据上述两个研究中心掌握的Airbnb和Booking.com等短租平台的数据，希腊短租民宿的的营业额超过了35亿欧元。值得注意的是，希腊酒店协会已在希腊注册了10047家酒店单位，444389间客房。在 2023年7月的短期租赁中，提供的住宿单元（可能有一间或多间房间）的最大数量为 212199个，床位939000个。2022年同期的相应数字为195231个住宿单位和875000个床位。根据希腊媒体最新消息，希腊政府正考虑对“黄金签证”中用于短期租赁的房产施加限制，以增加长期租赁房源的供应。尽管最终决定尚未定夺，但提案设想了从雅典中心以及其他阿提卡地区“驱逐”通过“黄金签证”投资于房地产并进行短期租赁的人士。这一计划将在本周内讨论，随后将修改相关法案并提交至议会，最快或将于5月生效。根据最新提案，从3月31日起：
1、在阿提卡、塞萨洛尼基以及所有居民超过3100人的岛屿，“黄金签证”的最低投资额将提高至80万欧元，且限买1套120平以上住宅。
这意味着，除了人口稠密的大城市外，埃维亚、米克诺斯、圣托里尼和克里特等岛屿的投资门槛也将会达到80万欧元。
2、希腊其他地区的投资门槛也将从目前的25万欧元提高到40万欧元，且限买1套120平以上住宅。以避免所有需求集中在希腊少数地方，进而导致房屋销售价格大幅上涨。
3、25万欧元仅限投资于改造住宅及保护建筑修复。
4、黄金居留房产不得用于短租运营。
提案也给予了一个宽限期：在2024年9月30日前向开发商付款至少10%并签署POA，且在2024年12月31日前完成过户，即可锁定旧政！
如今，希腊黄金签证即将迈入80万新时代。在涨价前，仍有机会以25万欧元的低门槛获得希腊绿卡，目前在售还有少量准现房源，建议在希腊涨价前抓紧上车！
以上就是关于【希腊房子出租 短租民宿疯狂吸金35亿欧元】的全部内容，收藏关注不迷路；如果想要了解更多关于 希腊移民 的信息，欢迎免费咨询海尚出国移民专家。
