欧洲各国的投资移民项目因为申请条件简单、审批快、通行方便等诸多优势，自推出以来，备受投资人的青睐。与此同时，欧洲各大发达国家都承载了教育制度、社会福利、医疗条件、生活质量的种种优势，也吸引了非常多的申请人。
如果说拿一个欧盟身份，比较好的行动时间是三年前，那其次就是现在。
黄金签证进入市场后，受到了大量中国投资者的青睐。截至2023年，几大热门国家申请来源国第一全部是中国：
- 爱尔兰，获批中国人数占总人数94%
- 马耳他，获批中国人数占总人数87%
- 希腊，获批中国人数占总人数60.9%
- 葡萄牙，获批中国人数占总人数43%
- 西班牙，获批中国人数至少占总人数50%
但近几年，随着移民数量的不断增加及非法移民的大量涌入，欧洲社会也承受着额外的财政支出和社会文化上的沉重负担。
所以，欧盟委员会呼吁成员国在2025年全面终止黄金签证计划。这几年，在经历了一系列的涨价、关停等变政后，只剩不到半年了！如果错过这次机会，还有没有下一个上车的机会，没人能知道。
虽然政策在慢慢收紧，但却没有彻底关上大门，目前欧洲移民要求相对宽松的还有希腊、马耳他、西班牙等热门移民国家，投资门槛较低，对主申请人不仅没有年龄、学历、语言、工作经验、商业背景、居住时间等要求，而且主申请人一人投资即可轻松实现全家三代人甚至四代人一同移民。
获取身份后，可以：
2、享受该国高质量的医疗、教育福利;
3、子女可享当地公立中小学教育、私立教育资源，满足相应条件还可回国参加联考，以相对低分上国内名校;
4、免签畅游欧洲以及其他申根成员国，每半年可在其它申根国家逗留不超过90天，免去申请签证繁琐的手续和等候时间。
1、25万/50万欧元购买希腊境内任意房产（2024年8月31日之前）
2、一家三代即可获得希腊永居身份
3、无资金来源、语言要求
4、无移民监，办理周期6-8个月起
备注：如果想要赶上25万欧买房移民希腊的末班车，有两个时间节点大家一点要注意：
- 2024年8月31日前支付10%房款并签署预定合同完成备案；
- 2024年12月31日前全款并过户。
2、附属申请人：主申请人配偶及18岁以下子女。
3、要求申请人身体健康、无犯罪记录、购买西班牙当地私人医疗保险。
4、主申请人购买50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权，没有地产类型的限制，可以购买多套房产，房产可以自住或出租。
马耳他租房移民
1、 申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年：
（1）租房：戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上房产，马耳他主岛1.2万欧元/年以上;
（2）购房：戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上房产，马耳他主岛35万欧元以上；
2、 政府捐款：选择“租房方式”需要捐款5.8万欧元；或选择“购房方式”需要捐款2.8万欧元；
3、慈善捐款：捐款2000欧元到当地非盈利组织。
欧洲的移民难度越来越高，一方面是移民通道逐渐收窄，另一方面则是投资移民的需求仍非常旺盛。与其担心未来各种不确定性因素，不如早日启动移民。
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