新任财政部长基里亚科斯·皮拉卡基斯向《每日新闻报》表示，希腊财政部计划在实施总体经济政策的同时，重点利用所有“闲置”的国家资产——包括房地产、停滞的遗产、待完成的私有化项目。他表示，此举旨在吸引投资，创造新的财富。
在过去六年（2019-2024年）中，已有310亿欧元流入希腊，平均占GDP的2.5%，绝对数字高于2002-2018年期间。充分利用所有可能创造投资机会的国家资产。针对有一些慈善机构的遗产停滞不前，一些私有化进程悬而未决，一些国有资产关闭破败。从废弃和停滞的状态转向利用，充分利用每一个能够为国家创造财富的想法和机会。
希腊25万欧元移民项目—商改住 盘活闲置资产实现共赢
希腊商改住，是指将商业用途的房产（如商铺、办公楼、仓库等）通过合法程序改造为住宅用途。根据希腊《城市规划法》（Law 4759/2020）第48条，符合条件的商业物业可申请变更用途，需满足以下条件:
1、工业转住宅
购买空置5年以上的工业用建筑，彻底改造为住宅，且用途变更必须在申请前完成。
2、受保护建筑修复
购入需修缮或重建的历史保护建筑，在续签时，必须完成修复。
3、商业物业转住宅
购入商铺、办公楼、酒店等商业类房产，合法变更为住宅，即可符合申请条件。
注意：必须投资单一物业，购房合同金额不少于25万欧元。
同时，新一届希腊政府已迅速出招，建立“双部门审查 + 持续追踪”监管体系，堵死所有漏洞：
1、移民局 + 发展部双重审核
移民局审核申请人资质，发展部重点评估投资的真实性、资金来源、房产价值。
2、区域价格合理性评估
投资房产价格将与市场均价比对，严防低买高卖、空壳交易。
3、投资持续监管
即便拿到居留卡，发展部仍会动态监控投资项目，如有违规，随时撤销居留许可。
