塞浦路斯豪宅市场需求旺盛，外国投资者疯狂涌入。从以色列人到中国人，国际投资者对别墅、海滨公寓和投资项目的热情持续推高房价，尤其是在利马索尔和帕福斯，而拉纳卡的房价也在稳步上涨。
房地产评估师协会主席波利斯·库鲁赛德斯（Polys Kourousides）在接受采访时，谈到了塞浦路斯豪华房地产市场的现状以及正在出现的挑战。尽管投资计划已结束，国际局势动荡，但塞浦路斯豪宅投资依然持续，这使得塞浦路斯在地中海豪华房地产市场中处于领先地位。尤其是在全球不确定性和地缘政治紧张局势的背景下，塞浦路斯作为安全且盈利性投资目的地的声誉似乎正在增强。
当被问及塞浦路斯豪宅市场在过去五年的发展情况时，Polys Kourousides 表示，尽管疫情和塞浦路斯投资计划的终止带来了一些波动，但市场仍保持稳定增长。“得益于其战略位置、稳定的政治环境、优惠的税收政策以及优质的生活，塞浦路斯岛持续吸引着高收入投资者。”
利马索尔仍居第一，拉纳卡也上升
利马索尔在豪华房地产市场保持领先地位。“利马索尔依然是豪华房地产市场的中心，其地标性项目提供高标准和五星级服务，”Polys Kourousidis 表示。“利马索尔的市场价格持续保持高位，豪华租赁物业的需求持续超过供应。”
帕福斯紧随其后。“帕福斯的持续存在也值得关注，这里的一些特定项目标准极高，吸引了高收入买家。我们不要忘记，帕福斯的自然美景是独一无二的……”，科学房地产评估师协会主席强调道。
拉纳卡的房价正在显著上涨，这一事实不容忽视。“近期，希腊港口发展局委托开展了一项国际性的港口和码头开发研究，表明了其升级改造的决心。加上塞浦路斯海事与海事研究所（CMMI）对码头的临时管理，预计将刺激房地产市场，尤其是在沿海地块以及涉及住宅和混合开发的高价值项目。”
各省销售价格
正如 Kourousides 先生所指出的，塞浦路斯豪华住宅的价格因地区和与大海的距离而有很大差异，售价范围如下：
利马索尔：7,000 欧元 - 12,000 欧元/平方米。
帕福斯：6,000 欧元 - 9,000 欧元/平方米。
法马古斯塔：6,000 欧元 – 8,000 欧元/平方米。
拉纳卡：5,000 – 7,000 欧元/平方米。
外国买家的形象正在发生变化
库鲁赛德斯先生告诉我们，买家的构成发生了显著变化。“过去，俄罗斯人和来自中东欧国家的投资者占据主导地位，而如今，中国人、以色列人、来自英国和德国的欧洲人以及来自中东国家的公民也占据了相当大的份额。”
波利斯·库鲁赛德斯总结道：“如果我们迅速而有条不紊地采取行动，塞浦路斯就可以成为东地中海房地产市场的优质投资目的地。”
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