根据希腊银行周一（02/06）公布的数据，2025 年第一季度希腊公寓价格变化呈下降趋势 。
总体而言，全国公寓价格的年变化率为6.8%。
按地理区域划分，雅典公寓价格年变化率为 5.5%，塞萨洛尼基为 10.0%，其他主要城市为 7.3%，其他地区为 8.0%。
按房龄计算，新建公寓价格年变化率为8.0%，旧公寓价格年变化率为6.0%。
希腊银行的数据： 根据现有的临时数据，估计 2025 年第一季度公寓价格（名义价格）与 2024 年同期相比平均上涨 6.8%。
2024 年，公寓价格年均上涨 8.9%（修订数据），而 2023 年的涨幅为 13.9%。
更具体地说，2025 年第一季度与 2024 年同期相比，新公寓（即 5 年以内）的价格上涨了 8.0%，旧公寓（即 5 年以上）的价格上涨了 6.0%。
根据修订后的数据，2024年新建公寓的年平均价格上涨率为10.2%，而2023年则为12.9%；2024年旧公寓的年平均价格上涨率为8.1%，而2023年则为14.5%。
按地理区域分析数据表明，与 2024 年同期相比，2025 年第一季度公寓价格上涨：雅典上涨 5.5%、塞萨洛尼基上涨 10.0%、其他主要城市上涨 7.3%、全国其他地区上涨 8.0%。
2024年全年，同一地区的价格涨幅与2023年相比分别为8.4%、11.4%、7.4%和10.7%（修订数据）。
最后，就全国所有城市地区而言，2025 年第一季度的公寓价格与 2024 年第一季度相比平均上涨了 6.2%，而 2024 年的年平均涨幅为 8.6%（修订数据）。
希腊购房移民投资要求：
（1）在热门地区如阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,000人的岛屿，购房移民门槛为80万欧元；
（2）对于其他较为偏远的地区，房产投资门槛为40万欧元；
（3）对于从商业地产许可转向住宅类许可（也就是具有工业用途但改造为住所的建筑物），投资金额则为25万欧元（但须在提交居留许可申请前完成房产用途转换）。此外，若投资于待修复的保护建筑，投资限额同样设定为25万欧元。
