在过去两年急剧增长之后，希腊黄金签证（Golden Visa）居留许可申请量似乎首次出现放缓迹象。根据移民政策和庇护部的最新统计数据，今年4月提交的申请数量为564份，而2024年同期提交的申请数量为790份，下降了28.6%。
这是继今年第一季度连续数月大幅增长之后，首次出现同比下降。今年前四个月（1月至4月）共计提交了3,477份新许可证申请，比去年同期的2,849份申请高出25%。
然而，四月似乎是数据发生变化的第一个月份。这一变化似乎与之前制度下许可证申请期限的到期有关，该期限有效期至2024年8月。具体而言，新增了六个月的期限，至今年2月，以便将去年8月之前达成的初步协议转化为最终合同（以便投资者提交相应的许可证申请）。
这是继今年第一季度连续数月大幅增长之后，首次出现同比下降。今年前四个月（1月至4月）共计提交了3,477份新许可证申请，比去年同期的2,849份申请高出25%。
然而，四月似乎是数据发生变化的第一个月份。这一变化似乎与之前制度下许可证申请期限的到期有关，该期限有效期至2024年8月。具体而言，新增了六个月的期限，至今年2月，以便将去年8月之前达成的初步协议转化为最终合同（以便投资者提交相应的许可证申请）。
根据希腊银行的最新数据，2024年创下了历史新高，外国资本流入希腊国内房地产市场达27.5亿欧元。然而，鉴于通过黄金签证计划获得居留许可的最低门槛现已提高，阿提卡、塞萨洛尼基和所有热门岛屿（最低人口至少为3100人）的最低门槛已提高至80万欧元，而希腊其他地区则提高至40万欧元，因此，未来几个月外国资本流入似乎将有所放缓，这一点从今年4月的数据中已经明显可见。
- 2012年底，希腊推出外国人购房获欧盟居留政策以来，黄金签证受到全球投资人的热烈追捧。
- 2013年4月，希腊议会正式通过《投资移民促进法》，购房满25万欧元即可全家获批5年期可续签的居留许可。
- 2015年7月9日起政策优化，扩大了可携带的家属范围，明确为“永久居留签证”，只要房产持有不变，即可每五年自动续期。
- 2023年8月1日起，雅典部分地区购房门槛上调至50万欧元。
- 2024年9月1日起，新法案再次提高门槛：
阿提卡大区（含雅典）、塞萨洛尼基、米科诺斯等热点地区门槛升至80万欧元；
其他区域则调整为40万欧元；
25万欧仅限购买“商改住”。
2.无移民监，无居住要求，不影响国内工作及生活；
3.无需资金来源证明，无语言要求，无面试；
4.一人申请，三代移民；
5.永久产权房；
6.申根区29国免签自由通行；
7.一步到位拿永居，全程国内申请；
8.全家畅享希腊生活，国际化教育及世界先进的医疗医保；
9.可为孩子规划华侨生身份，回国参加华侨生联考，以相对较低的门槛入读985/211高校。
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