除了米科诺斯岛、帕罗斯岛、圣托里尼岛或罗德岛等热门目的地外，希腊仍然是购买第二套度假屋的首选之地，越来越多的地区，甚至一些“不为人知”的地区，似乎也吸引了买家的兴趣。这些地区要么靠近雅典，适合短途度假，要么就是因为他们正在寻找独特而独特的房产。
1、基克拉迪群岛的魅力
由于靠近雅典，且拥有纯正的基克拉迪群岛魅力，基斯诺斯岛和基亚岛成为最具发展潜力的度假胜地和购买长期第二套住房的目的地之一。
基斯诺斯岛的开发仅限于旅游基础设施建设，别墅群的建设正在增加。青睐基斯诺斯岛房产的买家60%是外国人，主要来自法国、德国和意大利。
基亚岛的投资潜力更大，因为岛上正在兴建一座大型豪华度假村。大多数买家（60%）来自德国、英国、法国和北美。基亚岛最抢手的房产是那些拥有私人泳池和一览无余海景的海滨别墅。
2、快速度假—安德罗斯岛
安德罗斯岛是基克拉泽斯群岛最北端的岛屿，越来越受到那些想在雅典附近寻找度假屋的人们的青睐，同时又不失岛屿生活所提供的自然美景和真实性。
50%的买家是希腊人，主要来自雅典，他们正在寻找度假屋以便快速度假。另外50%是外国人，主要来自意大利、法国、瑞士，还有一小部分来自英国和以色列。
安德罗斯岛最受买家青睐的房屋是独立的单户住宅或海景别墅，地理位置优越，靠近海岸线或步行即可到达有组织的海滩。
房地产需求最大的地区从费洛斯 (Fellos) 延伸至帕莱奥波利 (Paleopoli)，包括加夫里奥 (Gavrio)、巴特西 (Batsi) 和阿诺阿波基亚 (Ano Apoikia) 沿海地区。
3、新的生活方式—纳克索斯岛
纳克索斯岛正逐渐成为寻求全新生活方式的度假屋买家的首选目的地。2024年，来自国际买家的住房和短期租赁需求增长了16%。
价格也上涨了10-15%，尤其是别墅和海滨房产。买家90%为外国人，来自英国、德国、意大利、澳大利亚、加拿大、以色列和美国。
纳克索斯岛的别墅和 80-150 平方米的海景或靠近海滩的独立式住宅需求较高。
4、安静的生活方式—锡米岛
传统建筑和安静的生活方式是锡米的主要特征，使其成为来自英国、德国、法国和意大利的买家的独特目的地，这些买家热爱文化遗产，主要是退休人员或数字游民。
由于房价接近40万欧元，参与黄金签证计划的可能性也增强了人们对其的兴趣。锡米岛的大户型房屋平均售价在每平方米2500至6000欧元之间，而小户型房屋的价格则更为实惠。
5、战略位置—科林西亚
科林西亚的房地产市场因其优越的地理位置而持续增长。其中55%至65%的买家来自荷兰、德国、比利时、英国、法国和斯堪的纳维亚半岛，主要为中高收入的老年夫妇。而希腊买家则主要为在雅典附近寻找度假屋的雅典居民。
科林斯地区，小规模旅游酒店业投资增加的地区主要是 Loutraki 的房产，最受欢迎的地区还有 Xylokastro、Derveni、Kiato 和 Vrahati，其中 Loutraki 和 Perachora 的平均价格为 2,500-3,500 欧元，而 Xylokastro、Kiato 和 Derveni 的平均价格为 2,000-3,000 欧元。
6、外国人的兴趣—拉科尼亚
拉科尼亚是一个新兴的旅游目的地，以其地道的风情而闻名。对拉科尼亚房产感兴趣的买家中，50% 至 65% 是来自德国、奥地利、荷兰、瑞士、英国、法国和美国的外国人。
人们对小型旅游住宿设施（例如拉科尼亚的精品酒店和石砌套房）的兴趣日益浓厚，而该地区的短期租赁潜力也在不断增长。最受欢迎的地区包括莫奈姆瓦夏、吉雄和马夫罗沃尼、东马尼以及普利特拉、帕乔纳里和埃拉福尼索斯。
7、品质与自然之美—麦西尼亚
麦西尼亚（Messinia）显然是最受投资青睐的新兴地区之一，这主要得益于科斯塔纳瓦里诺（Costa Navarino）的旅游业和机构发展。来自德国、荷兰、奥地利、法国、英国、美国和以色列的外国买家对在麦西尼亚购房表现出最大的兴趣，而希腊买家则占25-30%。
买家注重品质和自然美景，最受欢迎的地区是皮洛斯 (Pylos)、吉亚洛瓦 (Gialova)、科斯塔纳瓦里诺 (Costa Navarino)、卡拉马塔 (Kalamata)、维尔加 (Verga)、米克里曼蒂尼亚 (Mikri Mantineia) 和科罗尼 (Koroni)、菲尼昆达 (Finikounda)、斯陶帕 (Stoupa) 和卡达米利 (Kardamyli)。
希腊购房移民政策自推出以来，一直是欧洲性价比最高的投资移民项目之一。与其他欧洲国家相比，希腊的投资门槛相对较低，获得的是可续期的永久居留许可，只要保持房产所有权，身份就不会丢失。
一份来自权威咨询机构Henley & Partners的年度评估，希腊以73分的综合得分高居全球第一，领先瑞士1分、意大利与葡萄牙3分。73分并非简单数字，它是“国家声誉、生活质量、项目合规度、投资门槛、时间成本”等十余项硬指标叠加后的结果，意味着希腊在移民申请人最关心的维度上几乎没有短板，成为2025年移民界的“六边形战士”。
2025年6月希腊移民大数据新鲜出炉！
2024年6月-2025年6月期间，希腊共计收到13,701份永居申请，其中中国籍申请人以47.8%的占比稳居第一，远超其他国家。英国投资者占比4.2%排名第四，美国投资者占比3.1%排名第六。
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