希腊通货膨胀率 7月攀升至3.7%
根据欧盟统计局7月份消费者物价指数的初步估计，希腊通货膨胀率已连续第三个月上升，危险地逼近4%。与此同时，欧元区7月份通胀率与6月份持平。
数据显示，食品价格再次大幅上涨，服务价格维持高位上涨，能源价格通胀再次回升。
根据欧盟统计局的估计，希腊7月份欧盟协调消费者价格指数与2024年7月相比上涨了3.7%，而6月份的同比涨幅为3.6%。凭借这一表现，希腊上月通胀率位居第四，仅次于爱沙尼亚（5.6%）、克罗地亚和斯洛伐克（4.5%）以及拉脱维亚（3.9%）。值得注意的是，自2023年12月以来，希腊从未出现过如此高的通胀率。
根据欧盟统计局的数据，希腊7月份食品价格同比上涨3.3%，与欧元区食品价格涨幅持平。6月份，希腊食品价格同比上涨约2.4%。尽管市场普遍认为这一高涨幅主要归因于新鲜水果和蔬菜价格上涨，但值得注意的是，自2025年7月1日起取消了毛利率上限，这可能也是导致价格上涨的原因之一。
7月份，希腊服务价格指数上涨5.2%，在欧元区成员国中位居第三。涨幅最大的是斯洛伐克（7.6%），其次是克罗地亚（6.6%），最后是希腊。欧元区服务价格同比上涨3.1%。
能源通胀连续第二个月重回希腊经济，推高了整体通胀，因为能源价格上涨反过来又影响了一系列产品和服务的价格。希腊7月份能源通胀率为0.7%，而欧元区则为负通胀（-2.5%）。2025年7月，希腊能源价格同比上涨0.7%，涨幅在欧元区位列第五。
最后，就非能源工业产品而言，希腊7月份价格同比上涨1.3%，与6月份持平，而欧元区价格同比上涨0.8%。
希腊房产市场 升值潜力与政策红利双驱动
希腊央行数据显示，2024 年上半年希腊房地产销售量大幅增长，不动产交易达 2.7 万多宗，总交易额高达 25.2 亿欧元；2025年第二季度，希腊房价持续上涨，全国平均销售要价较去年同期上涨9.7%，租金要价上涨7.2%。
希腊政府为促进房地产市场发展可谓不遗余力，如延长新建房产增值税暂停期至 2025 年底、延长资本利得税暂停期至 2026 年底、永久免除价值不超过 40 万欧元的受保护建筑不动产权利税等。这些政策极大地降低了购房者的成本，激发了市场活力，吸引了大量国内外投资者。
在房价走势方面，希腊房价预计在 2025-2029 年进入稳定增长期，涨幅预计在 3.2%-3.7%。尽管房价上涨可能会增加投资成本，但从长期来看，这意味着房产拥有更大的增值潜力和更高的租金回报。
希腊黄金签证申请要求
基本要求：
1.主申请人年满18岁；
2.品行良好，无犯罪记录。
3.投资要求：
（1）在热门地区如阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,000人的岛屿，购房移民门槛为80万欧元；
（2）对于其他较为偏远的地区，房产投资门槛为40万欧元；
（3）对于从商业地产许可转向住宅类许可（也就是具有工业用途但改造为住所的建筑物），投资金额则为25万欧元（但须在提交居留许可申请前完成房产用途转换）。此外，若投资于待修复的保护建筑，投资限额同样设定为25万欧元。
