为什么不建议移民希腊 实事求是说一回

没有完美的移民国家，希腊也是一样。在最终决定移民希腊之前，要考虑清楚一些不利因素。

为什么不建议移民希腊？

1、就业市场有限、工资低

对于居住在希腊的外籍人士来说，就业市场略显棘手，因为大型跨国公司并不多。许多在希腊的外籍人士倾向于从事英语教师的工作，因为这是一个非常抢手的职业，尤其是在郊区和一些岛屿地区。

希腊的最低工资在2025年固定为880欧元。工资水平经常变化，而且相当低。例如，作为一名专业英语教师，你的预期工资应该在1500到2500欧元之间，这个数字相对较低。

2、语言障碍
尽管在许多旅游目的地和外籍人士居住的地区人们都懂得说英语，但当你搬到郊区时，你不太可能遇到说英语的人。

因此，如果你想定居，你必须学习一些希腊语来融入当地生活。

3、官僚主义盛行

处理行政程序既耗时又令人沮丧。居民抱怨政府服务缺乏数字化，每次向政府部门提出申请都必须亲自到场。
希腊的企业主也对繁琐的官僚程序感到不满，因为从税务局获得许可或证明可能需要数月时间。这会拖慢企业的一些重要流程，例如从银行获得贷款。

4、城市交通拥堵

过度拥挤不仅影响了景点的观赏性，而且东西的价格都更高了。

经常在雅典穿梭于成群结队的喝酒游客之中，会削弱居住在这些古迹附近的魅力。

虽然雅典的历史遗迹对于当地居民来说仍然是一种独特的特权，但这些景点的受欢迎程度有时也可能是一把双刃剑。

为什么不建议移民希腊

看了以上移民希腊7大缺点，知道为什么不建议移民希腊了吧；当然，如果您感觉以上都不是问题，那移民希腊就是个性价比不错的选择。

1、生活成本低

希腊的生活成本相当低。根据Numbeo的数据，在生活成本最高的城市雅典，市中心的一居室公寓每月租金为350至650欧元，市中心以外的公寓每月租金为250至600欧元。

如果您想找一间更大一点的房子，市区三居室公寓的租金为每月 500-1200 欧元，市中心以外的租金为每月 450-1000 欧元。

说到水电费，生活费用大约为 120-311 欧元，具体取决于您房屋的大小、季节和使用水平。

食品和杂货
当然，每个人在考虑搬到新地方时，都会考虑食物价格。在经济实惠的餐厅，预计花费在8-25欧元之间。而在中档餐厅，两人用餐的预计花费在35欧元到80欧元之间。

此外，希腊以其农产品而闻名，例如橄榄油、葡萄酒、奶酪和藏红花。最近的研究表明，希腊的地中海饮食可以延长寿命，并降低患心脏病和糖尿病的风险。

我们收集了各种杂货的价格表，并希望在下表中向您呈现，以方便您的生活：

食品杂货价格（欧元）
物品 价格（欧元）
牛奶（普通），（1升） 1.50
大米（白米），（1公斤） 2.26
鸡柳（1公斤） 9.22
苹果（1公斤） 1.83
土豆（1公斤） 1.12
水（1.5升瓶装） 0.77
一瓶葡萄酒（中档） 8.00
香烟 20 包（万宝路） 4.60
运输
希腊拥有众多城市之间和城镇内部的交通方式。雅典拥有非常著名的有轨电车系统，连接着各个街区。在希腊，单程月票的价格约为30欧元。

2、冬季更暖和

冬季，与许多其他欧洲城市相比，这里的地中海气候相对温暖宜人。即使在隆冬时节，这种气候也让人们可以更舒适地进行户外活动和探索。

这个季节的日照时间比许多北方地区更充足，使得雅典的冬天不仅可以忍受，而且通常相当宜人。

3、旅行特权

希腊既是申根区成员国，也是欧盟成员国。这意味着希腊居民可以轻松免签证前往欧洲大多数国家，包括法国、挪威、荷兰、德国等。
希腊公民可以免签证进入全球 180 多个国家。其中包括美国、英国和澳大利亚。

4、税收优惠

希腊的非居民享有诸多税收优惠，这也是希腊的另一个吸引人之处。如果您是希腊的非居民，您只需就您在希腊的收入纳税。

三类外籍人士可享受税收优惠：
外籍员工在获得居留权后7年内，一半收入免征所得税；

在希腊的外国退休人员可以就其全部收入缴纳 7% 的统一税率，为期 15 年;

在希腊投资房地产获得居留权的高净值外国人，无论收入多少，均需缴纳10万欧元的一次性税。

5、高质量的教育

希腊拥有众多国际学校。希腊约有15所学校提供“国际文凭”，为毕业后前往希腊境外大学深造铺平了道路。

如果您和家人在希腊生活，请记住，大多数国际学校都位于雅典或塞萨洛尼基。此外，您还可以找到各种教学语言，例如英语、法语、德语和日语。

以下是雅典一些提供英语​​课程的国际学校：

雅典国际学校、圣凯瑟琳英国学校、坎皮恩学校、雅典美国社区学校。

6、公共交通便利

居住在雅典的一大亮点，特别是对于计划长期居住的外籍人士来说，就是该市优良的公共交通系统。

无论是在繁华的市中心还是居住在靠近绿地的更中心的位置，四通八达的郊区铁路和地铁绿线都为您提供了高效且经济的城市出行方式。

雅典的公共交通既方便又为日常通勤提供了更环保的选择，反映了现代城市的生活方式。

7、房产投资丰厚回报

在希腊投资房地产的外国人每年可收回2%至10%的初始投资。雅典和克里特岛是租赁公寓的最佳地点，因为那里的需求量大，租金也比较便宜。在雅典，一居室公寓的租户平均每月租金为 400-600 欧元，两居室公寓的租户平均每月租金为 800-1000 欧元。

希腊房地产市场年增长率很高，预计到2025年将达到13.4亿美元。此外，预计2025年至2029年期间将增长3.95%，到2029年市场价值将达到15.6亿美元。因此，投资房地产正日益成为一种战略资产。

投资者可以通过购买至少价值 25 万欧元的房地产获得希腊黄金签证。这包括住宅物业、商业建筑，甚至是地块。总投资额可以包含多处房产，但必须达到最低门槛。

A、最低 250,000 欧元（如果从商业转换为住宅）；

B、最低 400,000 欧元（如果位于人口密度较低的城市和岛屿，且房产面积至少为 120 平方米）；

C、最低 800,000 欧元（如果位于雅典、塞萨洛尼基和人口超过 3,100 人的岛屿）。

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