2024 年最后一个月，葡萄牙房价与 2023 年同期相比上涨了 10%。此后，葡萄牙房价再没有达到两位数，但根据“idealista”的数据，2025 年 7 月，房价上涨了 8.5%。
2025年8月4日上午7:00 根据“idealista”于 8 月 1 日上周五公布的数据，葡萄牙 7 月份房价与 2024 年同期相比上涨了 8.5%，创下自 2024 年 12 月（10.4%）以来的最大年度涨幅。
相对于m2的价值，增加了99欧元，从2024年12月的2,827欧元增加到今年7月的2,926欧元。
虽然目前还没有再次达到两位数的水平，但葡萄牙房价自今年初以来一直在上涨，6月和7月的涨幅都超过了8%。
7月份17个区首府房价上涨，其中圣塔伦（24%）、塞图巴尔（20.8%）和瓜尔达（18.5%）领先，其次是蓬塔德尔加达（13.1%）、埃武拉（12.1%）、维亚纳堡（10.7%）、法鲁（9.6%）、布拉加（9.1%）、科英布拉（9%）、丰沙尔(8.6%)、波尔图 (5.9%)、莱里亚 (5.7%)、维塞乌 (5.6%)、波塔莱格雷 (4.3%)、布兰科堡 (4.2%)、雷阿尔城 (3.9%) 和里斯本 (3.5%)。另一方面，布拉干萨的价格下跌了 0.6%。
里斯本仍然是房价最贵的城市，价格为 5,829 欧元/平方米，其次是波尔图（3,804 欧元/平方米）、丰沙尔（3,679 欧元/平方米）、法鲁（3,264 欧元/平方米）、塞图巴尔（2,920 欧元/平方米）、阿威罗（2,554 欧元/平方米）、埃武拉（2,441 欧元/平方米）、蓬塔德尔加达（2,244 欧元/平方米）、布拉加（2,089 欧元/平方米）、科英布拉（2,067 欧元/平方米）、维亚纳堡（2,042 欧元/平方米）和莱里亚（1,621 欧元/平方米）。
价格最低的城市是波塔莱格雷（871欧元/平方米）、卡斯特洛布兰科（906欧元/平方米）、瓜尔达（957欧元/平方米）、布拉干萨（989欧元/平方米）、维拉雷亚尔（1,360欧元/平方米）、圣塔伦（1,525欧元/平方米）和维塞乌（1,537欧元/平方米）。
在各地区和岛屿中，价格涨幅最大的是圣米格尔岛（25%）、圣港岛（23.4%）和贝雅岛（20.7%）。其次是圣塔伦（17.8%）、塞图巴尔（16.8%）、埃武拉（16.1%）、波塔莱格雷（14.7%）、瓜尔达（13.6%）、马德拉岛（13.5%）、特塞拉岛（12.8%）、阿威罗（12.3%）、布拉加（11.3%）、维亚纳堡（11.1%）、法鲁（9.9%）、波尔图（9.5%）、莱里亚（9.4%）、维塞乌（8.1%）、里斯本（8.1%）、皮库岛（7.5%）、布兰科堡（6.7%）、雷阿尔城（5.7%）和科英布拉（4.3%）。在圣乔治岛（-2.6%）和布拉干萨岛（-1.2%），价格在此期间下跌。
在购买房屋最昂贵的地区和岛屿方面，里斯本以 4,451 欧元/平方米领先，其次是法鲁（3,753 欧元/平方米）、马德拉岛（3,476 欧元/平方米）、塞图巴尔（2,995 欧元/平方米）、波尔图（2,935 欧元/平方米）、圣港岛（2,882 欧元/平方米）、圣港米格尔岛（2,230 欧元/平方米）、阿威罗（1,915 欧元/平方米）、莱里亚（1,796 欧元/平方米）、布拉加（1,793 欧元/平方米）、维亚纳堡（1,553 欧元/平方米）、埃武拉（1,533 欧元/平方米）、皮库岛（1,519 欧元/平方米）、科英布拉(1,473 欧元/平方米), 特塞拉岛 (1,445欧元/平方米）、圣乔治岛（1,391 欧元/平方米）、圣塔伦（1,384 欧元/平方米）和贝雅（1,318 欧元/平方米）。
购买住房价格最实惠的是瓜尔达（774欧元/平方米）、波塔莱格雷（852欧元/平方米）、布拉干萨（880欧元/平方米）、卡斯特洛布兰科（910欧元/平方米）、维拉雷亚尔（1,065欧元/平方米）和维塞乌（1,153欧元/平方米）。
从地区来看，葡萄牙房价最贵的是亚速尔自治区（19.7%），其次是阿连特茹（15.5%）、马德拉自治区（13.6%）、阿尔加维（9.9%）、里斯本大都会区（9.8%）、中部地区（9.2%）和北部地区（9%）。
大里斯本地区房价为 4,111 欧元/平方米，仍然是购房最昂贵的地区，其次是阿尔加维（3,753 欧元/平方米）、马德拉自治区（3,466 欧元/平方米）和北部地区（2,441 欧元/平方米）。
相反的是，中心区（1,582 欧元/平方米）、阿连特茹（1,804 欧元/平方米）和亚速尔自治区（1,874 欧元/平方米），这些是买房最便宜的地区。
2022年初，葡萄牙终止里斯本/波尔图等热门地区购房移民；目前可以选择的是文化捐赠移民和基金移民。
选择基金方式的投资人透过具有葡萄牙当地基金运作经验的合法基金公司进行投资，选择更具保障性的投资项目，满足投资时限要求（至少五年）即可获得葡萄牙黄金居留身份。
以上就是关于【葡萄牙房价 出现2024年12月以来最大年度涨幅】的全部内容，收藏关注不迷路；如果想要了解更多关于 葡萄牙移民 的信息，欢迎免费咨询海尚出国移民专家。
