塞浦路斯房地产 近五分之二卖给外国买家
根据塞浦路斯中央银行（CBC）周二发布的住宅房地产价格指数（RPPI）报告，2025年第三季度外国买家购买的房产数量激增。
2025 年第三季度，土地测量局 (DLS) 记录的销售文件总数显示，国内外买家的数量均逐年增加。
具体而言，卖给外国买家的房产数量同比增长 9.3%，从 2024 年第三季度的 1,672 套增至本季度的1,827 套。
国内买家的销售额也对整体市场强劲增长做出了贡献，年增长率为 8.6%，从2,409 辆增至2,617 辆。
总体而言，涵盖所有物业类型的销售文件总数在 2025 年第三季度录得 4,444 份，同比增长 8.9% ，而 2024 年第三季度为 4,081 份。
从各区来看，大部分交易集中在利马索尔（1431笔），其次是尼科西亚（981笔）、拉纳卡（921笔）和帕福斯（878笔），法马古斯塔的交易笔数最少，为233笔。
外国买家的主导地位在帕福斯最为明显，那里 68% 的买家来自国外。
另一方面，尼科西亚、利马索尔、拉纳卡和法马古斯塔的大多数买家都是国内买家，在这些地区，国内买家占比超过 50%。
2025年第三季度，一般住宅物业价格指数（RPPI）继续录得年度增长，其中公寓价格上涨速度加快，而独立住宅价格上涨速度放缓。
总体而言，2025 年第三季度住宅房地产价格年增长率为 5.0%，而 2025 年第二季度的年增长率为 4.7%。
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