在希腊购置房产是获得欧洲居留权最便捷的途径之一，投资额仅需25万欧元起。无论您是寻求度假屋、出租房产还是长期资本增值，希腊房地产市场都能提供卓越的价值。
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海尚出国（海尚因私出入境服务（上海）有限公司）
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希腊移民房产投资要求
选项 1：特殊类别房产（250,000 欧元以上）
非常适合寻求增值机会或保护希腊文化遗产的投资者。
地点和面积灵活 ——房产可以位于希腊的任何地方，没有面积限制。
转换要求 ——商业改住宅项目必须在申请黄金签证之前完成。
历史建筑翻新 ——列入名录的建筑物必须在 5 年内完全修复才能符合资格。
方案二：标准区域（40万欧元以上）
非常适合希望在希腊顶级地段投资豪华度假租赁房产或实现房产价值增长的投资者。
最小面积 ——房产面积必须达到或超过 120 平方米才有资格申请。
地点选择 ——覆盖希腊其他地区，包括哈尔基迪基等沿海胜地以及伯罗奔尼撒半岛等历史名城。
方案三：黄金地段（80万欧元以上）
非常适合希望在希腊最理想地区购买高档房产的高净值投资者。
最小面积 ——所有房产面积必须大于120平方米。
奢华度假胜地 ——阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿。
分析显示，尽管政策有所改变，但大多数高价值住宅市场的价格上涨势头依然持续。
在雅典南部郊区，售价超过 80 万欧元的房屋（该地区是国际买家最青睐的地区之一）在研究期间的价格上涨了 6.3% 。
雅典市中心房价上涨了约10%，凸显了该地区对以旅游相关用途或短期租赁为目标的投资者的持续吸引力。
北部郊区的市场状况最为稳定，两年内房价稳步上涨约9% 。
在东阿提卡，高端房地产价格在 2025 年大幅上涨，整体涨幅约为17.6%，因为投资者开始探索雅典传统房地产热点地区以外的其他地点。
在所研究的市场中，塞萨洛尼基的房价涨幅最大，在 2023 年短暂下跌之后，到 2025 年底，豪华房产价格将上涨约21.6% 。
这一反弹既反映了高端市场供应有限，也反映了国际买家日益增长的兴趣。
希腊在全球高净值人士中一直享有特殊的声誉；几十年来，该国的文化、美食、历史、自然风光和整体神话吸引着全球人士来到其海岸，无论是作为游客、居民还是投资者。
希腊黄金签证使整个过程来说变得便捷、容易和简单，提供了一种强大的方式，通过投资欧洲增长最快的市场之一来实现财富多元化。
迈开第一步，让希腊黄金签证加持，开启您的欧洲布局第一站！
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