希腊黄金签证投资门槛涨价,还要再次提高?
据希腊媒体报道,希腊政府或将再次上调“黄金签证”投资门槛,将25万欧元的最低门槛提高到更高水平。此举一方面旨在抑制买家需求,另一方面则是为了“压低”房地产销售和租赁价格。
据希腊媒体《Kathimerini》报道,政府正在考虑几种方案,但结果似乎倾向决定将“黄金签证”25万欧元投资地区的最低门槛价提高到更高的水平。最近,比雷埃夫斯、罗德岛、哈尔基迪基岛和克里特岛等地区的房地产销售出现了增长,这些地区目前最低投资额为25万欧元。
正如国家经济和财政部长科斯蒂斯·哈齐达基斯(Kostis Hatzidakis)上周在有关黄金签证计划的会议上所说,“将采取限制黄金签证计划的措施,提高限制以进行更大规模的投资,但上市房产将获得豁免,将适用较低的最低门槛,以便将资金引导到特别需要的房地产类别。”
据英国 Astons 等外国投资移民行业分析师称,希腊项目仍然是欧洲最具吸引力的项目之一,因为它对外国投资者的门槛最低,即 25 万欧元。尽管位于阿提卡最具吸引力地区的房产现在被排除在这一水平之外,例如雅典市中心和南北郊区(门槛已翻倍),但外国投资者仍然已经在前往一些重要地区。
根据移民政策部的数据,2023 年 1 月至 11 月期间,向英国投资者发放的许可证增加了 77.8%,至 370 份(从 208 份),而向以色列投资者发放的许可证则增加了 77.6% 至 183 份(从 103 份)。对于英国投资者来说,他们购买房地产主要是获得居留许可以及度假。对于以色列人来讲,他们通过购买房地产获得居留许可后,主要是想在希腊寻找新的投资机会。而对于Z国投资者来讲,他们购买房地产除了获得居留许可、居住度假外,更多的是进行出租来获取收益。
希腊黄金签证优势满满: