欧元汇率上涨，欧洲房产投资移民正当时

2024年3月10日19:22:50欧元汇率上涨，欧洲房产投资移民正当时已关闭评论 54 次浏览
当地时间3月7日，欧洲央行宣布：将利率维持在4.5%不变。欧元区今年的经济增长预计仅为0.6%。2023年第四季度，欧元区经济已停滞不前，2024年的增长预期也仅为0.6%，这一情况由欧洲央行最近披露。
尽管通胀率高于2%，仍在不断接近这一目标，但欧洲中央银行总裁拉加德解释称，尽管通货膨胀有所下降，但核心通胀依然顽固，目前降息还为时过早，将在四月进一步了解更多消息，首次降息或在6月份到来。
欧洲央行指出，由于工资的强劲增长，内部价格压力仍然较高，导致即使大多数核心通胀措施有所放缓，降息决策仍面临复杂情况。此外，央行通过停止在其资产负债表上重新投资国债和其他证券，继续对市场施加压力，进一步推高利率。
不过受其影响，欧元兑人民币中间价升至7.88。
预测显示：3月欧元汇率将步步攀升，从7.7、7.75、7.88迈向7.91、7.96、7.99；3月底，甚至迈向久违的“8时代”。
欧元汇率上涨，欧洲房产投资移民正当时
从全球置业的角度来看，欧洲房地产依然称得上是“价值洼地”，很多欧洲地产项目仍具备“房价低，升值快”的特点。另外，投资欧洲房产，能够很好契合投资、身份、出租等多重需求，教育、养老、福利、税制等无形回报也相当可观。
欧元汇率的走强，也将促进包括房地产市场在内的欧元资产的升值。简单计算一下，去年10月份，欧元兑人民币的汇率还是1比7.62左右，现在已经涨至1比7.88；以投资一套价值50万欧的房产为例，短短半年不到时间，即使不考虑房价上涨，买房者就已赚了13万欧。如果再考虑房价的上涨和租金回报，这个实在是笔只赚不赔的买卖。
近几年，通过配置全球化身份来实现教育升级、财富升级和养老升级的移居浪潮一波接着一波，这导致各类移民签证热度居高不下，一些欧洲国家便成为国人热衷的移民目的国；特别是欧洲黄金签证项目更是受到国人的青睐，只需在当地购买房产就能全家拿到欧洲永居。
希腊购房移民
希腊购房移民即将开启三轨并行时代：
主城区域购房投资门槛将涨至 80 万欧元
比港、佩里斯特里购房投资门槛或将涨至 40 万欧元
其余地区购房投资门槛或将继续保持 25 万欧元
建议：有意向申请希腊黄金签证的申请人要尽快入手，以免错过低价门槛的机会。
西班牙购房移民
既可以购买住宅房，也可以买商业房，并且对房产的数量没有限制
西班牙房产为永久产权，买了西班牙房产后，可以世代相传，福泽子孙后代
最常见的购房移民项目所需成本是至少50万欧元，当地投资潜力大
塞浦路斯购房移民
投资30万欧元及以上房产即可获得永居
购买的房产具有永久地契，可世代相传，既满足自住需求，也可出租
匈牙利购房移民
投资50万欧元及以上住宅房产
7月1日接受申请
欧元汇率上涨，欧洲房产投资移民政策收紧，对于投资者来说，合理的全球资产配置、把握购房送身份的红利，在实现资产保值增值的同时，身份的价值赋予我们更自由的选择机会、更丰厚的优质资源、更便利的出行条件、更优质的子女的教育以及未来获得更多的可能性。
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