希腊永居申请条件 赶快上车 立省400个

2024年5月6日08:29:07希腊永居申请条件 赶快上车 立省400个已关闭评论 52 次浏览

欧盟对于投资移民的态度趋于谨慎,一些国家已经提高了门槛或直接关闭了类似项目。

根据希腊4月2日高票通过了“黄金签证”修正案,希腊阿提卡、塞萨洛尼基等主要地区通过购买房产获得居留的投资门槛将在“过渡期”(截至2024年8月31日)到期后提高到80万欧元。

据估计,自“黄金签证”该计划实施至今,通过这一投资计划共进行了24000处房产的交易,投资价值至少达60亿欧元。

政策变动主要包括以下几点:

希腊永居申请条件 赶快上车 立省400个

希腊永居申请条件

政策变动主要包括以下几点:

① 在阿提卡、塞萨洛尼基&人口超3000人岛屿涨价至80万欧元
② 其他区域投资门槛涨价至40万欧
③ 涨价区域购房面积需达120平以上才能申请身份
④ 不得用于Airbnb类短期租赁
⑤ 购买待修复的受保护建筑的投资额保持25万欧元

⑥对于工业用途但将改造为住所的建筑物,投资金额也是25万欧元(这类房产也被禁止作为公司总部或分支机构的驻地。如有违反,其居留许可将被吊销,并处以5万欧元的罚款。)

同时也设置过渡期,如果想要赶上希腊移民旧政的末班车,有两个时间节点大家一点要注意:
1、在2024年8月31日之前支付房款或预付10%的房款,或签署预购合同完成备案;
2、在2024年12月31日之前完成购买。
希腊房价上涨13.4%
希腊银行2024年3月5日公布数据显示,与2022年11.9%的涨幅相比,2023年希腊的公寓价格上涨了13.4%!
具体而言,按房产年龄细分2023年第四季度与2022年同期相比,5年以下公寓的价格上涨了11%,5年以上公寓的价格上涨了12.4%;按地区细分,2023年第四季度,雅典的公寓价格同比增长10.8%,塞萨洛尼基增长14.6%,其他大城市增长13.9%,其他地区增长11.2%。与2022年相比,同一季度的房价分别上升了13.7%、16.2%、14.5%和10.8%。

提前锁旧政,立省400万

新政的全面执行,意味着希腊市场上的大量房产将失去获得希腊黄金签证的资格,未来获得希腊黄金签证的成本也会越来越高,难度也将越来越大。

对于聪明的投资者来说,读懂政策风向标,及早行动,才能在移民的道路上抢占先机,避免将来后悔莫及。

在这个瞬息万变的移民政策环境中,希腊购房移民项目如同一颗璀璨的珍珠,无论是为了孩子的教育,还是为了家人的未来规划,选择希腊,或许就是选择了一个充满可能性的新世界。别等到政策收紧,才后悔当初没有早点行动。要赶紧在政策过渡期递交申请,低成本锁定希腊身份现在递交申请,最高可节省400万人民币!

选择希腊的优势
1、全家三代人可一同获得身份,极具性价比。
2、投资25万欧元购房,仅需6个月的办理周期,即可轻松获得绿卡。
3、享受公立医疗与教育的福利,畅游申根29国。
4、无移民监,无需满足居住要求。
5、隐私保护,绿卡为独立卡片,无需贴签。
6、未成年人可作为主申请人,接受父母代转款。
7、作为华侨生身份,有机会通过华侨生考试,为进入985、211高校提供捷径。
8、持有希腊绿卡,可通过欧盟学生渠道申请欧盟国家学校。
希腊永居申请条件
主申请人
  • 25万/50万欧元购买希腊境内任意房产(2024年8月31日之前)
  • 一家三代即可获得希腊永居身份
  • 无资金来源、语言要求
  • 无移民监,办理周期6-8个月起
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