在经历了近一年的下跌之后，欧洲的房价正显示出复苏的迹象，与去年同期相比，2024 年第一季度欧元区的房价仅下跌了 0.4%，欧盟的房价上涨了 1.3%。
"欧盟统计局在统计说明中指出："2024 年第一季度，与上年同期相比，以'房价指数'衡量的欧元区房价下降了 0.4%，欧盟房价上涨了 1.3%。与去年同期相比，欧盟的房屋租金增幅更大（+3%）。
这一数据证实，欧洲的购房成本在下降了近一年之后，正在走上复苏之路（销售也是如此）。在 2023 年夏季，这一指标的同比降幅最大（欧元区为-2.2%，欧盟为-1.1%），这可以解释为在住房贷款利率高企和高通胀时期，欧洲的房屋销售量下降。
据《Idealista》报道，在欧洲，房地产市场在持续一年的下行后显示出复苏迹象。据欧盟统计局（Eurostat）2024年第一季度的数据，尽管欧元区房价较去年同期略有下降（-0.4%），欧盟整体房价则上涨了1.3%，显示出区域间的不均衡发展。
哪些地方的房价在上涨？
在有数据可查的成员国（除希腊外的所有成员国）中，有 19 个国家的房价在 2024 年初出现了年度上涨。涨幅最大的国家是波兰（+18.0%）、保加利亚（+16.0%）和立陶宛（+9.9%）。葡萄牙是待售房屋价格同比增幅最大的第七个国家（7%），这一指标与上一季度（7.8%）相比有所放缓。在 4 月至 6 月间，葡萄牙18 个地区中心的房价都有所上涨，其中德尔加达港的房价涨幅最大（8%）。里斯本（1.3%）和波尔图（0.9%）的房价也有所上涨。就年度变化而言，全国房价上涨了 7%。
与上一季度相比，18 个成员国的购房价格上涨，8 个成员国下降。涨幅最大的是保加利亚（+7.1%）、匈牙利（+5.1%）和波兰（+4.3%）。
房价下降的国家
相比之下，部分国家的房价却出现下跌。卢森堡（-10.9%）、德国（-5.7%）和法国（-4.8%）的年度跌幅最大，反映出这些国家可能面临更多的市场压力或经济挑战。季度对比中，除上述国家外，房价下降较多的还有丹麦（-2.5%）、法国（-2.1%）和斯洛伐克（-1.7%）。
租金市场动态
在租金市场方面，欧盟各国也呈现出上涨态势。整体而言，欧盟的房屋租金较去年同期上涨了3%，与2023年第四季度相比，2024年第一季度上涨了0.9%。
这些数据反映出欧洲房地产市场的复杂性和动态变化。经历了一段时间的调整和下滑后，市场正逐步回暖，但复苏的步伐和强度因国而异。
以上就是关于【欧洲房价走势 显露复苏迹象】的全部内容，收藏关注不迷路；如果想要了解更多关于 欧洲移民 的信息，欢迎免费咨询海尚出国移民专家。
